布里斯班未來房地產形勢一片利好
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/7/11
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近年來，澳洲樓市越來越成為中國房地產投資者眼中的黃金。自2012年起，中國大型集團例如萬達、恒大、綠地，保利、中銀等紛紛瞄準布里斯班。布里斯班，作為澳洲第三大城市，在2012年該城市內城區——南布里斯班被澳洲Your Investment Property雜志評選為澳洲最佳投資的區域。
今年澳洲政府宣布擬將斥資1342億澳元對布里斯班的基礎設施進行改建。這一政策的出臺對投資者來說無疑是一盞指路明燈，尤其是在悉尼和墨爾本房產接近飽和的情況下，指引著投資者前行。
在澳洲八大首府城市中，布里斯班的房價僅僅位列第六，但強勁的增長率卻位居第三，僅次于悉尼和墨爾本。因此，布里斯班可以稱得上是投資少回報高的少數澳洲城市之一了。
布里斯班的房產中位價目前為60-65萬左右，僅為悉尼的1/3。澳洲專業房產數據（Urbis）也顯示，在過去20年的記錄里，每當悉尼的房價高出布里斯班一截，布里斯班總會在幾年內跟進。而現今布里斯班較低的房價，也正說明其有著更大的增值潛力和增值區間。
據澳洲知名地產業預測機構（BIS Shrapnel）調查報告顯示：2017年，布里斯班房價將有17%的漲幅。過去一年中，布里斯班公寓的銷售量為18,871套，增長了16.91%，租金收益中位數5.29%；公寓銷售量較前一年（2014年）增長16.91%。別墅銷量39722套，增長4.39%，租金收益中位數為4.91%。
目前，布里斯班的房價還處于一個較低的水平，同比墨爾本房價低20%，同比悉尼房價低40%，較適宜入手投資。緣于地理位置良好和資源的豐富，加之政府對于布里斯班的開發戰略，布里斯班在未來一定會成為與悉尼和墨爾本并駕齊驅的發達城市。
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