50萬(wàn)能在澳洲悉尼買(mǎi)房嗎？
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/7/8
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50萬(wàn)在澳洲悉尼買(mǎi)房？這聽(tīng)起來(lái)似乎不可思議。當(dāng)然，這里用的是澳元，相當(dāng)于250萬(wàn)人民幣。250萬(wàn)在北京能買(mǎi)到怎樣的房子，相信大家都能想象到。更別提獨(dú)門(mén)獨(dú)院的小別墅了。
50萬(wàn)澳元是首次置房者的平均支出，也是悉尼房地產(chǎn)中位數(shù)房?jī)r(jià)的一半。以50萬(wàn)澳元的資金要想買(mǎi)房，可以考慮的空間似乎并不大。但隨著澳洲儲(chǔ)備銀行的降息，如果人們做好準(zhǔn)備多花點(diǎn)時(shí)間在通勤上或外圍地區(qū)，其實(shí)還是有比想像中更多的選擇的。
據(jù)澳洲D(zhuǎn)omain房地產(chǎn)信息網(wǎng)報(bào)道，如果你愿意住公寓房，可以嘗試著選擇內(nèi)西區(qū)Croydon Park的公寓房。Domain的數(shù)據(jù)顯示，該區(qū)的公寓房中位數(shù)房?jī)r(jià)是48.25萬(wàn)澳元。如果你可以選擇再往西一點(diǎn)的地方，在Granville區(qū)，你可以以46.35萬(wàn)澳元的價(jià)格買(mǎi)到一套公寓房，或以44萬(wàn)澳元的價(jià)格在Berala區(qū)買(mǎi)一套。如果在西南區(qū)，靠近悉尼市區(qū)最近而又可負(fù)擔(dān)的起的是位于Lakemba區(qū)的公寓房，其中位數(shù)房?jī)r(jià)為401,250澳元，在Wiley Park區(qū)，同類(lèi)房子的中位數(shù)房?jī)r(jià)是43萬(wàn)澳元，如果在Punchbowl區(qū)買(mǎi)房，則要多花1萬(wàn)澳元。
但如果你想要購(gòu)買(mǎi)的是獨(dú)立房，那么你就需要做好準(zhǔn)備花費(fèi)更多的通勤時(shí)間，在距離市中心至少44公里以外的范圍找房了。（這個(gè)距離，地鐵至少要1個(gè)多小時(shí)。）
在西區(qū)的Whalan，獨(dú)立房的中位數(shù)房?jī)r(jià)為490,250澳元；Hebersham的中位數(shù)房?jī)r(jià)是49萬(wàn)澳元；Shalvey是46.5萬(wàn)澳元；Blackett則為45.75萬(wàn)澳元。在悉尼外圍郊區(qū)中最便宜的是西北地區(qū)的Marsden Park，其獨(dú)立房的中位數(shù)房?jī)r(jià)僅是36萬(wàn)澳元。
盡管距離市中心路程遠(yuǎn)，但更多的人似乎都選擇了移居到距離市中心更遠(yuǎn)的地方，要么是悉尼邊緣地帶的新總體規(guī)劃社區(qū)，要么是選擇藍(lán)山和中央海岸的已建房。這不僅是因?yàn)榻紖^(qū)的房?jī)r(jià)比市中心便宜許多，更是因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)、科技的發(fā)展，城市的整體基礎(chǔ)設(shè)施也得以不斷完善。
近年來(lái)，悉尼已開(kāi)通多條地鐵線路，M2和M7兩條高速公路也不斷拓寬，這使得交通往來(lái)上大為改善，因?yàn)榻煌▎?wèn)題不得不勉強(qiáng)租住在市中心附近的人可以放心搬到郊區(qū)去。
加上紐省省長(zhǎng)貝爾德在多個(gè)場(chǎng)合勸說(shuō)民眾遷向帕拉馬塔附近，并指出這將是悉尼未來(lái)的心臟地帶。未來(lái)也會(huì)有更多人移到西區(qū)。
隨著郊區(qū)的生活條件漸漸提高，居民也更樂(lè)意住在房?jī)r(jià)更低、生態(tài)環(huán)境更好的郊區(qū)吧。
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