知名的維多利亞州賽馬俱樂部即將進行擴建，俱樂部為了節約資金決定將跑馬場中的一部分土地進行出售，預計未來在弗萊明頓賽馬場的區域會出現一批新的商用公寓樓。而這棟公寓樓的開發商來自中國的綠地集團，除了這片土地以外，預計綠地集團還將在周邊拿下更多地塊用于商務房產的開發。

根據跑馬場的CEO介紹，此次土地出售是為了給跑馬場的建設積累更多可用資金同時更好地改善相關的設施建設。由于跑馬場近年來的營收處于一個比較艱難的地位，所以運營商希望能夠通過改建讓場地的整體水平得到提升，同時面積的減小也能夠減少維護的相關費用，全方位提升服務品質，一舉多得。

而中國的綠地集團近些年來將房地產投資的目光放在了澳洲市場上，該集團已經在悉尼等地多次出手購買相關地塊并建設商務用房。此次購買跑馬場的土地也在其預期之中，預計未來將會在周邊的高檔住宅區建設更多商務用樓，開發當地的經濟同時為當地的房地產市場提供更多優質房源，推動該區域的發展。

現今跑馬場項目用地正在審批的流程中，預計未來將會在這里建設一棟22層的商住兩用公寓。一旦這座公寓建成，它也將會成為綠地集團在墨爾本的第一處房地產投資項目，未來集團也會持續在澳洲市場進行開拓，發展更多的房地產項目，擴張海外的新經營帝國。