中國經(jīng)濟力量的上升，使得我國正在成為世界上第一個海外采購購買力量的主力。根據(jù)“中國外商投資市場報告”，中國于2016年1月至5月成為全球第二大跨境房地產(chǎn)投資來源地。連續(xù)兩年，中國超過美國成為澳大利亞最大的海外投資來源地。澳大利亞FIRB上個財年（2014年6月至2015年6月）“海外投資年報”顯示，中國在澳大利亞的房地產(chǎn)投資連續(xù)兩年翻了一番，達到驚人的243.49億澳元，占28％。

據(jù)介紹，除中國私人投資者外，萬達，格陵蘭，碧桂園，萬科等中國大陸實力企業(yè)，以及香港首富李嘉誠的企業(yè)都聚集在澳大利亞，并積極瞄準(zhǔn)澳大利亞真實房地產(chǎn)市場。悉尼，墨爾本和布里斯班等城市是目前中國海外買家的熱門目的地。

為什么澳大利亞房地產(chǎn)是一個出色的投資融資載體

對于那些尋求財富保值和增值以及資產(chǎn)風(fēng)險最小化的人來說，澳大利亞房地產(chǎn)是一個優(yōu)秀的投資融資載體。

1，首付10％，永久產(chǎn)權(quán)，豪華精裝。，目前，一線城市國內(nèi)房價較高，澳大利亞房價相對較為實惠。在澳大利亞，首付10％，約人民幣30萬元，將能夠在悉尼，墨爾本和其他一線首府城市CBD購買新公寓。產(chǎn)權(quán)是永久性的，并內(nèi)置豪華精裝書。無論是自住還是出租，手提袋都可以留下，更方便。

2，透明和安全，澳大利亞是世界上第一個“高度透明”的住房市場。在“2016全球房地產(chǎn)市場透明度指數(shù)”中，澳大利亞的透明度排名位居全球第二。其房地產(chǎn)管理系統(tǒng)擁有180多年的運營經(jīng)驗，成熟的管理模式和完善的法律體系，充分保護了投資者的合法權(quán)益。同時，澳大利亞政治，社會和經(jīng)濟環(huán)境穩(wěn)定，商業(yè)環(huán)境優(yōu)越。在2008年的全球金融危機中，澳大利亞幾乎是表現(xiàn)最好的發(fā)達國家，并且現(xiàn)在已經(jīng)連續(xù)26年進入了積極的經(jīng)濟增長。

3，回穩(wěn)，過去40年來，澳大利亞房地產(chǎn)年均增長率為7％-10％，每7-10年翻一番。最新的全球大都會城市指數(shù)還顯示，澳大利亞奢侈品房屋每年升值36.4％。截至2016年6月，墨爾本和悉尼的高端住宅價格分別上漲11％，上漲10.2％或全球第5和第6位。