對于房地產(chǎn)投資者而言，了解租戶的偏好非常重要。據(jù)統(tǒng)計，澳大利亞大約有31％的成年人選擇出租，其中42％是年齡在18歲至34歲之間的年輕人。那么租戶喜歡住在哪種房子？ Domain最近對租賃市場進(jìn)行了調(diào)查，并總結(jié)了租戶在選擇租賃房屋時最重要的決定因素：

1，讓寵物？ （46％的投票）。近一半的住戶認(rèn)為允許出租房屋的寵物很重要。根據(jù)澳大拉西亞動物伙伴關(guān)系委員會的統(tǒng)計，澳大利亞60％以上的家庭擁有寵物，而澳大利亞是世界上家族最多的國家之一。

調(diào)查還顯示，寵物主人傾向于愿意為寵物支付多7％至14％的費用，租戶將租用更長時間。雖然保持寵物和成為優(yōu)秀的租戶并不一定相互矛盾，但“寵物友好型”租房者往往供不應(yīng)求。

但是，應(yīng)該注意的是，如果你投資于公寓，業(yè)主不能決定是否擁有寵物，而且還需要業(yè)主委員會的同意。

2，存儲空間不夠？ （50％的選票）。對于投資房間而言，具有多個存儲空間和額外存儲空間的房間更受青睞，因此，如果您可以選擇具有多種功能的存儲空間的整體類型，請選擇建設(shè)者建造房屋。

3，你有室外空間嗎？ （52％的投票）。澳大利亞人喜歡有一些戶外休閑空間，在陽臺或庭院燒烤，晚餐，坐下，花時間。

4，有停車位嗎？ （57％的選票），尤其對于公寓投資來說，是否有停車位將對未來的房產(chǎn)升值起到關(guān)鍵作用。對于別墅項目的一些區(qū)域，該物業(yè)的兩個停車位比停車位更受歡迎。

5，有洗衣店嗎？ （60％的投票），即使沒有專門的室內(nèi)洗衣房，也可以考慮使用一些衛(wèi)生間或廚房空間來放置洗衣機和烘干機。后一種選擇是許多小物業(yè)的選擇。

6，購物很容易嗎？ （63％的選票），伍爾沃斯超市發(fā)布了一項有趣的調(diào)查，稱澳大利亞的購物習(xí)慣正在發(fā)生變化。例如，人們現(xiàn)在更喜歡在星期天購物，他們喜歡每周購物幾次，每周購物一次的人越來越少。澳大利亞的購物中心廣泛分布在人口稠密的家庭或交通樞紐中。