2017年墨爾本房價走勢圖 未來發(fā)展分析從哪入手

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/3/5

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確定一個項目的未來發(fā)展要注意它的各個方面。如新鐵路，橋梁，新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，金融和商業(yè)區(qū)域中心，政府服務(wù)中心，大型項目和提供就業(yè)機(jī)會的項目等城市等，而許多規(guī)劃地區(qū)即將開工建設(shè)的地區(qū)，投資價值最大，地位強。

 

 

買家對社交娛樂的要求很高，這一點很重要

 

據(jù)悉，珠三角全國范圍內(nèi)對今年1至6月份墨爾本房產(chǎn)的分析發(fā)現(xiàn)，只要房屋位于CBD半徑10公里內(nèi)，只需增加四項功能即可輕松使房價達(dá)到62％。值得一提的是，珠三角全國調(diào)查比較了167個類似房產(chǎn)的價格，這些房產(chǎn)的臥室，衛(wèi)生間和停車位數(shù)量相同。

 

澳大利亞全國PRD研究負(fù)責(zé)人Diaswati Mardiasmo表示，無論他們居住在哪個城市，最受歡迎的家庭顧客通常都會擁有一個有吸引力的戶外娛樂區(qū)。“這是使房子價格合理的關(guān)鍵特征。”

 

Martial Asmo承認(rèn)：“另一個需要注意的是，裝飾壁爐需要一點能量和金錢，而復(fù)雜的娛樂室是第三個法寶。”同時，賣家可以通過建設(shè)游泳池和溫泉浴池來提高您的物業(yè)價值。

 

珠三角全國范圍內(nèi)的研究表明，越來越多的潛在買家有更高的娛樂和社交要求，特別是在墨爾本的內(nèi)城。Martial Asmo表示：“我們都希望與朋友們有一個專門的聚會場所，以便小組參與一些有趣的30人小組，而不受其他人的干擾。”

 

珠三角全國調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，對于位于距離CBD約30公里外環(huán)的物業(yè)，賣家只能使用兩種技巧獲得60％的回報，從而使房子的價格高于平均價格19.32萬元。

 

財產(chǎn)的數(shù)量僅為去年同期的一半，速度并不落后

 

業(yè)內(nèi)人士稱，墨爾本目前正經(jīng)歷著今年最糟糕的季度，受冬季和學(xué)校假期的負(fù)面影響。RP Data的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本周末墨爾本預(yù)計將有530個地產(chǎn)被拍攝上周

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