2017墨爾本房產審批量下降 激發房價上漲

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/3/5

掃一掃，隨時看

與2015年（CoreLogic）相比，2016年所有維多利亞式房屋的審批減少了6.3％，2017年將更為嚴格。開發商表示，真正的問題不是供應過剩，因為許多已批準的項目最終未能建成。

 

 

據世邦魏理仕數據顯示，截至2016年底，共有4148套公寓被批準在該市建設。其中只有543個正在建設中。短期內，將新建1,137個，其余2,468個將被擱置。他認為，新公寓數量實際增加的幅度相對較小，因為商會開放較小的單戶住宅和兩居室住宅開發項目，以使這些房產暢銷。

 

澳大利亞稱，統計局（ABS）的新數據顯示，截至2016年11月，維多利亞在四層樓公寓樓中批準的建筑物數量下降了22％，減少了對供應過剩的需求。走勢顯示我們可能面臨高層公寓的短缺。“

 

澳大利亞統計局周三公布的數據顯示，2016年第三季度經季節性調整后的多層公寓開始下降7％至25,202個單位，這是該指數連續兩個季度連續下滑。2016年6月公寓開工量下降21％后，這一數字也略有下降。根據上級公布的數據顯示，許多現有的公寓項目已經完成，但還沒有新的項目被接管。雖然季度數據會因個別項目的時間而有所波動，但長遠來看，在建公寓的總數量正在下降。

 

澳大利亞的人口增長

 

自2014年以來，墨爾本的人口增長率一直是澳大利亞人口增長率最高的國家，僅次于該國最大的城市悉尼。作為澳大利亞發展最快的人口之一，墨爾本仍面臨著保持新房供應穩定的壓力。

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：2017,墨爾本房產審批量下降,激發房價上漲

上一篇：2017黃金海岸房產投資需要注意哪些... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...