2017黃金海岸房產(chǎn)投資需要注意哪些

來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/3/5

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當(dāng)很多人出國(guó)投資房地產(chǎn)時(shí)，他們的心是不實(shí)際的，因?yàn)橛性S多問題我們不清楚。特別是在過去的幾年里，黃金海岸倍受關(guān)注。今天小編就為大家總結(jié)一下黃金海岸投資房地產(chǎn)需要事先做好準(zhǔn)備。

 

 

首先你去黃金海岸買房子，知道你可以在這里買到什么。為了保護(hù)當(dāng)?shù)鼐用竦睦�益，澳大利亞政府要求海外投資者只購(gòu)買新開發(fā)的物業(yè)或建造未使用超過12個(gè)月的房屋。買期房是一個(gè)選擇，但房子建成符合規(guī)定的可以購(gòu)買。澳大利亞的房子都是裝飾的，有些家用電器，所以裝修不用擔(dān)心。

 

其次，如果您在黃金海岸購(gòu)買期房，這里的第一筆款項(xiàng)是資金的10％，這筆資金將存入開發(fā)商的信托賬戶并由政府管理。房子交付后，您需要支付貸款的銀行確認(rèn)部分。如果銀行愿意出借80％，則買家需要補(bǔ)足10％，如果銀行只貸款70％，則需要補(bǔ)足20％。同時(shí)，印花稅得到房子后，開始支付財(cái)產(chǎn)，政府管理和水費(fèi)銜接費(fèi)。

 

最后，在黃金海岸購(gòu)買是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為你提供房地產(chǎn)信息，但購(gòu)買房子的實(shí)施是一個(gè)律師來操作。當(dāng)你買房子找到一位優(yōu)秀的律師時(shí)，律師將解釋與買方的合同條款。當(dāng)然，這里的合同也是標(biāo)準(zhǔn)的。首付款保證金的10％在律師信托賬戶中，律師將與開發(fā)商交付合同。提交時(shí)也是如此，律師扮演著重要的角色。找一位可靠的律師，可以讓購(gòu)房者省去很多心。

 

很多人來到黃金海岸買房子可能只是因?yàn)橥蝗坏臎Q定，來到這里假期后做出的旅行決定足以說明黃金海岸的魅力，然后來這里繼續(xù)房地產(chǎn)投資需要做的事情大量的準(zhǔn)備工作，閱讀完以上內(nèi)容后一定會(huì)更加清楚。

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