澳洲房產價格走勢 悉尼墨爾本還會上漲

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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悉尼和墨爾本的房價預計將繼續上漲。匯豐：首都又上漲3.4％，根據匯豐分析，澳大利亞所有首府城市的房價2017年將上漲3.4％，2018年上漲1.7％，澳大利亞儲備銀行預計將提高50個基點至2％的現金利率。

 

 

布洛克斯漢姆認為，住房市場繁榮“幾乎達到高峰”，近幾個月建筑批準率大幅下降。然而，在批準和完成施工之間，尤其是高層住宅物業之間存在很長時間的差距，建設熱潮到2017年底才會開始消退。“

 

（住房市場繁榮后退）澳大利亞的投資前景將主要得益于采礦維護和再加工以及基礎設施投資。商業投資需要支持服務出口，如旅游和教育-這將成為澳大利亞的下一個增長動力。Bloxham說。

 

統計局：批準率下降10.8％

 

匯豐預測，房地產投資將繼續對2017年澳大利亞國內生產總值增長做出積極貢獻，但2018年將下降。

 

布魯克斯漢姆認為，悉尼和墨爾本的獨立屋價格今年將繼續上漲，墨爾本和布里斯班雅拉姆本的房價可能下降，阿德萊德房屋價格疲軟，珀斯房價將繼續下跌。

 

上周一，澳大利亞統計局公布的數據顯示，11月份住宅建設率上漲7％，但下降10.8％。CommSec首席經濟學家克雷格詹姆斯表示，過去一年總共建造了232,599個單位，而到2017年10月的這一年共有241,507個單位。他說：“預計獨立住宅的供應量將增加，但應該確保更平衡的環境-從本質上講，獨立住房價格在中期內將更加可控

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