澳大利亞墨爾本房價走勢 獨立房投資前景大好

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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去年，維多利亞州是增長最快的州，增長了8.4％。墨爾本人口的增加吸收了預期的新公寓數量。新移民凈增加28.19萬，占澳大利亞總人口的50％。加上來自海外的移民是新南威爾士州，維多利亞州，南澳大利亞州和塔斯馬尼州人口增加的主要原因。人口增長主要是由于自然增長。

 

 

墨爾本的獨棟別墅，別墅單元和連體別墅可能是最亮的，價格上漲6％至10％。

 

總體而言，公寓價格不如獨立房屋好。新上市的公寓將繼續大量上市，特別是在首都的中央商務區。

 

高品質的房地產青睞

 

在過去的幾年里，由于缺乏機會的心理恐懼，只要經濟實惠，缺乏經驗的投資者和自住購房者可以購買他們購買的房屋。他們非常幸運，因為起伏不定，他們的房子也增值

 

但在2018年的市場中，人們將爭奪高質量的房屋。建好質量好，地理位置好，物業投資價值好的還會繼續賣，而二流房也不會有太多人有興趣。

 

更多投資者拭目以待

 

由于房地產市場預計將放緩，如果房地產仍然是明智的投資，那么許多計劃投資的投資者在公布之前會三思而后行。

 

另一方面，具有長期戰略愿景的投資者將尋找一個為這一緩慢增長而購買房屋的好時機。

 

即使投資者也不能指望購買的房子再次為他們帶來超過十幾個資本收益，適度的市場使他們有機會購買到理想的房屋，而不再像市場熱時那樣，與很多買家激烈競爭。十年后，回頭看，他們會說：“哦，我買便宜！

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