澳大利亞連續(xù)26年經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張，就業(yè)率保持在較低水平。房地產(chǎn)投資環(huán)境安全穩(wěn)定，吸引了無數(shù)海外投資者。中國首富李嘉誠早在2017年就布局澳大利亞，就如2017年李嘉誠投資400億港幣投資澳大利亞，進(jìn)一步明確投資方向，澳大利亞具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/div>

 

 

澳新銀行/物業(yè)委員會(huì)的一項(xiàng)新調(diào)查顯示，就房地產(chǎn)價(jià)格而言，墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在最為樂觀，房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)計(jì)將繼續(xù)上漲，建筑活動(dòng)將更加活躍。去年11月，維多利亞州新的住宅項(xiàng)目審批數(shù)量增加了37.9％，以滿足大量住房需求。

 

此外，值得注意的是，大量首次購房者紛紛涌向維多利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)，推高房?jī)r(jià)。據(jù)悉，二零一七年下半年維州首次置業(yè)人士總數(shù)較二零一六年同期增長2倍以上。根據(jù)澳洲統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，首次置業(yè)人士的審批數(shù)目去年11月弗吉尼亞州的信貸達(dá)到了3527，為2009年底以來的最高水平。在可預(yù)見的未來，首批置業(yè)者將成為維多利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮的強(qiáng)勁推動(dòng)力。

 

作為墨爾本首府城市的As第二大城市，住房市場(chǎng)表現(xiàn)非常耀眼。Core的最新報(bào)告顯示，截至2018年1月31日，過去一年，墨爾本房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲8％，房?jī)r(jià)領(lǐng)漲整個(gè)澳大利亞。其中，公寓/單位價(jià)格上漲8.2％，別墅上漲8％。

 

人口的強(qiáng)勁增長，基礎(chǔ)設(shè)施的逐步改善和政府對(duì)購房者的補(bǔ)貼等諸多積極因素是對(duì)墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)的最大支持。供不應(yīng)求，墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)在2018年前景看好，將吸引更多的房地產(chǎn)投資者。

 

澳大利亞房地產(chǎn)服務(wù)局投資專家指出，近年來，墨爾本房?jī)r(jià)再次上漲，西北，西南等地區(qū)受政府的發(fā)展，房?jī)r(jià)漲勢(shì)尤為激烈，現(xiàn)階段房?jī)r(jià)依然是相當(dāng)實(shí)惠，就是開始精彩時(shí)機(jī)。在上述別墅區(qū)購買永久產(chǎn)權(quán)，是一個(gè)完美的選擇。而澳大利亞最新研究機(jī)構(gòu)SQM Research表示，截至2017年底，墨爾本別墅的中位值已超過120萬澳元，比去年同期上漲28.8％，墨爾本別墅的升值潛力無限。

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標(biāo)簽：澳大利亞墨爾本,房?jī)r(jià)漲幅,領(lǐng)銜澳洲

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