澳大利亞購房網站 購房常識不得不知

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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貸款時間通常為七至八周，包括評估所需時間和審查合同所需的時間。因此，我們強烈建議您是否準備購買房屋，請首先與貸款人聯系，根據您的信用讓他們出庭。這種情況有助于您做“預審”，告訴您貸款的時間和借款時間，這可以幫助您擺脫上述危險。大多數貸款人都有自己的合作伙伴房地產代理機構，您可以在同一澳大利亞房地產上獲得更優惠的價格。

 

 

如果你正在購買現房，10％的房屋開始申請貸款申請向銀行申請貸款;

 

如果您正在購買期房，那么在開始編制貸款材料前大約支付兩個月的時間。

 

澳大利亞房地產貸款信息要求：

 

對于海外居民來說，手術過程非常簡單。主要提供以下材料：護照駕駛執照銀行卡和過去6個月的水費收據。

 

澳大利亞銀行與非銀行金融貸款機構之間的差異

 

中國的住房貸款一般由銀行發放。澳大利亞的金融市場非常不同，除銀行之外，澳大利亞還有許多其他金融機構，它們是非銀行貸款機構，有權發放貸款。這些機構的資金來源不是銀行，也不是儲蓄，而是通過基金，信托和其他方式籌集的資金，如養老金。

 

中國銀行傾向于選擇銀行，而相當大比例的澳大利亞本地銀行則對銀行抱有相互矛盾的看法。對于貸方來說，應該更多地關注產品而不是組織。關鍵是金融產品更適合您的需求，而不是哪一個更為人所知。而相對于名氣等指標，衡量一個金融機構標準的穩定性，更好的方法還是看金融機構的信用評級更可靠，許多非銀行金融機構的信用評級不低，甚至高于銀行

 

貸款的初始成本

 

包括法律費用，評估費用，申請費用。普通銀行的做法是在包裝律師，評估和申請后申請費。一些金融機構也將免除申請費，但是律師和評估費仍然被收取，如果不是，則不多。律師費是貸款人在合同審查時審核與律師的合同時需要支付的費用。

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