澳大利亞房價多少 悉尼投資如何 其他城市呢

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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隨著悉尼大范圍房價下降，膽小的買家開始持謹慎態度，該市富有城區的房價受影響大幅下降。過去在4個月內，悉尼房價下跌5％，而房地產分析師預測悉尼房價今年將下跌10％。最近，房地產數據分析公Cor發布了房價中值數據，該數據顯示悉尼整體房價在2017年小幅上漲3.1％，遠低于2016年的17％。達林霍恩的房地產市場，沃克呂茲和開普派恩斯是該市最富有的郊區，受災最為嚴重，過去12個月中位房價暴跌17％。Core研究主管Tim Lawless警告稱，2018年悉尼的房價將比去年8月的漲幅下降5％至10％。市場正在逆轉。

 

 

據了解，Darling Point的房價在2015-16年飆升35％之后，2016-17年下跌15％，目前中位數為640萬澳元。

 

2016年房價上漲15.5％，高于2017年的8％，略高于2016年的一半。目前中位價格為225萬美元。

 

2017年Milsons Point的公寓價格上漲5.3％，比2016年中值187萬澳元的價格上漲了一半。不過，今年這個城區的房價預計會下降。

 

城市富裕地區，工薪階層城市地區的增加也受到房價下跌的影響。2017年，Botany的房價中位數為146萬澳元，僅增長了4.7％，明顯低于2016年的21％。

 

坎特伯雷中位房價為130萬澳元，去年同比上漲4.4％。2016年下降6％，遠低于2015年的38％。

 

康科德目前的中位房屋價格為220萬澳元，比前兩年增長11.5％，與之前相比減少了一半。尤其是，悉尼去年的房屋價格僅上漲4.1％，而墨爾本的上漲速度是悉尼的兩倍，達到9.9％，城市的中位房價上漲至730,417澳元。

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