澳大利亞房地產政策于2018年起生效

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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澳大利亞的一些房地產政策于2018年生效。Downsizer養老金改革最初是在277/27財政年度的聯邦預算中宣布的，將于2018年7月1日生效，65歲以上人們出售房屋時，可以拿出高達300,000澳元作為非優惠性付款，記入他們的養老金賬戶。

 

 

根據澳大利亞第9號通訊社的報告，65歲及以上的夫妻享有雙重福利，即出售一套房可以節省高達60萬美元的養老金賬戶。

 

2017財年聯邦預算報告指出，一些長者不愿縮小住房規模，因為他們無法將出售房屋的收入用于養老金計劃。許多大房子里只住著一兩個人，政府希望通過縮小住房規模為更年輕和人口更多的家庭騰出空間。“

 

NAB自我管理養老金負責人Gemma Dale說，客戶應仔細審查這些計劃中的困難條款，以確保符合條件。“請注意，存入養老金帳戶的捐款僅適用于從2018年7月1日起簽署的銷售合同，并且在出售前必須由業主擁有至少10年。”

 

此外，首次購房者的養老金計劃也將于2018年年中實施。根據戴爾的計劃，澳大利亞人每年可以為他們的首次購房者節省高達15,000澳元，總計為30,000澳元。

 

符合條件的人士將可以在2018年7月1日之前從他們的退休金中提取以前的儲蓄和相關利益，用于購買他們的第一套住房。

 

澳大利亞的法律制度比較完善，從買賣房屋開始，而不像澳大利亞的國內房子，期房是從屋頂，國內房地產，開發商的結構開始的拿客戶的錢，和銀行貸款建房子，但在澳大利亞是不允許的，澳大利亞開發商正在拿自己的資金和銀行貸款授權建房，從這個角度來看聯邦制是完美的保護利益的業主。

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