澳洲2017年房價(jià)趨勢 熱捧因素有幾點(diǎn)

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/28

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房地產(chǎn)將成為布里斯班的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)：布里斯班房地產(chǎn)預(yù)計(jì)2018年中期將增長17％至3年，回報(bào)率將成為澳大利亞最高的城市之一。與此同時(shí)，一個(gè)健康而完善的市場和均衡的機(jī)會(huì)也使布里斯班成為長期的投資選擇。

 

 

優(yōu)秀的租金收益

 

布里斯班市區(qū)的平均租金收益率高達(dá)5.9％，遠(yuǎn)高于墨爾本的4.7％和悉尼的4.3％，而2.1％的超低空置率是澳大利亞最低的，這充分說明了當(dāng)?shù)貙ν顿Y物業(yè)的巨大需求。

 

優(yōu)秀的價(jià)格承受能力

 

布里斯班的負(fù)擔(dān)能力也確保了資本和未來增值空間的流動(dòng)，比墨爾本價(jià)格低20％，比悉尼高房價(jià)低40％，是房地產(chǎn)投資回報(bào)的有力保證。

 

明確而有前途的發(fā)展前景

 

布里斯班是澳大利亞第三大城市，也是該國最大的海港。布里斯班港是一個(gè)集裝箱碼頭和散貨碼頭的綜合性深水港，已成為澳大利亞主要的海運(yùn)樞紐。同時(shí)，昆士蘭州首府布里斯班擁有豐富的礦產(chǎn)和農(nóng)業(yè)資源，同時(shí)也是主要的工業(yè)和商業(yè)中心，也是亞太貿(mào)易的主要城市之一。整潔的城市，高品質(zhì)的生活和常青，溫暖的冬季生活吸引了眾多的海外居民。

 

發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)地位

 

昆士蘭州的采礦業(yè)，進(jìn)出口貿(mào)易極為發(fā)達(dá)，旅游業(yè)創(chuàng)造了獨(dú)特的地理?xiàng)l件，成為澳大利亞該地區(qū)發(fā)展最快的經(jīng)濟(jì)體。G20峰會(huì)的召開正顯示出主要貿(mào)易省份的戰(zhàn)略地位。據(jù)估計(jì)，昆士蘭州在2015年至2016年間的經(jīng)濟(jì)增長率將達(dá)到6％，其經(jīng)濟(jì)增長率將與過去的澳大利亞相當(dāng)僅二十年。

 

強(qiáng)有力的伙伴

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