澳大利亞房子和土地 外國人購買沒那么容易了

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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近年來，澳大利亞以其優美的風景和高質量的教育吸引了許多人買房。

 

 

不過，澳大利亞政府日前宣布，它將繼續在澳大利亞非法打擊外國投資者。之前在澳大利亞買房子之后可能并不容易。

 

澳大利亞財政部長斯科特莫里森2月6日表示，在澳大利亞稅務局進行調查后，澳大利亞境內15名外國人非法持有的房地產價值總計1400萬澳元。

 

根據澳大利亞法律，非澳大利亞公民只能購買新房，除非在特定情況下不得購買二手房。購買新房時，必須經過澳大利亞外國投資審查委員會的批準。

 

上述非法占有外國人基本上是因違反上述規定而出售的。澳大利亞“每日電訊報”報道，徐家印名下的房屋被恒大地產在澳大利亞注冊的“金快餐”公司違規收購，未經外商投資審查委員會批準。

 

澳大利亞為什么要打擊外國人非法置業？

 

部分原因是近年來澳大利亞一些公眾和媒體大量涌現了外國投資者，尤其是中國買家，推動澳大利亞房地產市場的增長速度超過預期以及當地居民的負擔能力。

 

尤其是悉尼和墨爾本自2009年以來的價格已經翻了一番。房價的快速上漲使許多當地居民，特別是年輕人，在“住房”方面變得糟糕。

 

中國買家離開這里

 

盡管澳大利亞政府加強了對外國人非法擁有澳大利亞財產的監管和打擊，但這并不意味著外國投資者將被關閉。實質上，澳大利亞仍然歡迎外國投資者，并只針對那些非法購買的行為和個人。

 

從投資角度來看，澳大利亞歡迎外國人購買諸如商店，酒店，辦公樓和商場等商業物業。從貸款的角度來看，這些商業物業更容易從銀行獲得貸款，“唐說，”他說。

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