澳大利亞房屋產權類型又包括哪些

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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澳大利亞有5種產權，有6種產權持有方式。房屋所有者擁有財產權和使用土地和房屋的權利。未經房屋所有人同意，房屋不得拆除，土地無權收回房屋。同時，房屋也可以根據所有人的需求進行買賣，沒有任何限制。

 

 

首先，財產的類型

 

說白了就是這塊土地是你自己的，可以合法地繼承下去。經政府批準，您還可以重建和拆除土地和房屋，甚至在額外的土地上重建其他房屋。當然，這是政府的批準。

 

社區產權

 

它通常是一個綜合的大型地塊，具有類似于租賃權的特性，但它擁有更多和更大的公共空間，如公園，高速公路，自然景觀等等。還有一家相應的物業公司進行管理。

 

3.公司股權

 

公司股票中的股權實際上是擁有該財產的公司，然后將其分配給持有一定數量股份的人。然而，包括租賃在內的股票更難轉售。

 

4.租賃產權

 

這種土地財產一般在農村地區，政府租給農民分時段進行分塊的農業活動。但后來，政府逐漸將農地切入居住空間。這種一般情況發生在郊區。

 

5.支流產權

 

這個屬性通常是一個公寓和一個聯排別墅或單位。這個屬性的含義是把一塊土地分成許多塊，購房者擁有這個房子的合法所有權，也是永久產權，但買主不能擅自改造這個房產下面會有一個托管協議，這一般由物業公司負責管理公共設施和場地，并要求住戶支付其在物業費用中的份額。

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