澳大利亞房產情況 條件和補貼政策須知

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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首先是在澳大利亞買房的條件：1，買賣雙方（賣方，如果已婚，必須夫妻雙方）買賣協議書，雙方“身份證”，還包括“所有權證書“向房地產交易管理部門申請辦理產權轉讓手續;并申報交易價格。

 

 

2，房地產交易管理部門根據需要，要求房地產交易價格評估;

 

3，買方向財務部門支付契據，賣方向地方稅務局申報并繳納營業稅，個人所得稅（根據優惠政策情況），任何買賣雙方（也可以約定在合同或協議）向房地產交易管理部門支付交易手續費，手續費

 

4，等待領取“房屋所有權證”

 

5，買家持有新的“房屋所有權證”和原“土地使用權證”到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，收取此項費用，收取新的“土地使用權證”。“

 

補貼政策僅適用于“澳大利亞永久居民或公民”，這意味著如果您或您的孩子已經擁有澳大利亞身份，您可以在澳大利亞購買新居時享受此優惠。

 

第一次家裝補貼改革情況如下：

 

新南威爾士州新房首次將房主補貼從2016年1月1日開始大幅降至1萬元，之前的補貼為15000元。塔斯馬尼亞州將削減一半的補貼，并且在2015年7月1日，塔斯馬尼亞州的首次房屋所有權補貼從20,000減至10,000。

 

對于北領地，州政府從今年1月起取消了對現有住房的補貼。但值得注意的是，維多利亞州政府由于其大量的盈余，可能會撥出資金幫助明年的首次購房者。

 

澳大利亞維多利亞州政府透露，政府已超過其預算盈余5億超過先前的預測。財政部長帕拉斯表示，維多利亞州的盈余已經從預期的12億增至17億。在明年的預算中引入一項政策，以幫助首次購房者。

 

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