澳大利亞房產2017投資三大因素

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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正如許多朋友所認同的，澳大利亞是一個特別受歡迎的購物目的地。具體原因包括很多，從宏觀經濟環境到微觀房地產市場本身，澳大利亞一直是獨特的流行魅力。而且，我必須提醒你的是，有三件重要的事情需要理解：“證明，金錢和稅收。”

 

 

在這里，小編將向您介紹澳大利亞三件大事買房的情況。具體來說：首先，在“卡片”上。毫無疑問，房地產許可證非常重要，因為它證明你有自己的房子。那么問題就來了。澳大利亞房地產許可證和國內有什么區別？事實上，澳大利亞與中國的房地產許可證和土地證不一樣。在澳大利亞，是一個標題的證明。他們的文件證據只是一張帶有公章的文件，當然還有相應的信息可以識別澳大利亞房地產局可以檢查的房屋所有者。

 

其次，關于“錢”。在實踐中，我的很多朋友會選擇購買貸款。第二個問題是，銀行如何評估它在澳大利亞購買的貸款數量？事實上，銀行可以提供給貸方的貸款金額與貸方提供的收入證明直接相關，貸款最高金額通常是年收入的5-6倍。例如，如果貸款人一年能掙到約36萬元人民幣，那么銀行可以向貸方提供高達36萬澳元的貸款。

 

第三，關于“稅收”。了解一些“稅收”知識是澳大利亞在購買房屋之前必須做的。那么，澳大利亞是否對海外投資者的收入征稅？根據規定，所有通過澳大利亞稅法認可的人士，即使您不在澳大利亞境內，或在澳大利亞逗留超過183天，也通常與澳大利亞居住地一樣長久。這可能被視為是義務對澳大利亞稅法的居民納稅，無論收入來自澳大利亞還是海外，所得稅都必須向國稅局報告。

 

因此，目前澳大利亞房地產投資仍然是時代潮流，不僅僅是作為投資，后來作為移民也是一個不錯的選擇，畢竟知情人士知道房地產可以作為大額入境獎金！總

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