有哪些人適合去布里斯班投資房產(chǎn)

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/28

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由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，宜人的氣候和宜人的生活方式迅速成為網(wǎng)紅地區(qū)，布里斯班成為一個(gè)新興的全球大都市。了解布里斯班，前來(lái)旅游，投資越來(lái)越多的人買(mǎi)房子，布里斯班價(jià)格的負(fù)擔(dān)能力也保證了資金流動(dòng)和未來(lái)增值空間，房地產(chǎn)投資回報(bào)是一個(gè)有力的保證。

 

 

1、希望海外資產(chǎn)配置但資金有限的投資者

 

根據(jù)澳洲最權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)RP data最新數(shù)據(jù)顯示，截止2017年6月，悉尼房屋中位價(jià)接近110萬(wàn)澳幣(約560萬(wàn)人民幣)，墨爾本房屋中位價(jià)到達(dá)89萬(wàn)澳幣(約450萬(wàn)人民幣),相比之下，布里斯班房屋中位價(jià)54萬(wàn)澳幣(約270萬(wàn)人民幣)。

 

目前布里斯班相較悉尼，墨爾本，擁有投資門(mén)檻低的明顯優(yōu)勢(shì)。

 

同時(shí)，比較各個(gè)州政府對(duì)海外投資者征收的附加印花稅款，昆士蘭州也是稅率最低的，這也更增加了布里斯班對(duì)于海外投資者的吸引力。

 

RP Data數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去近20年，布里斯班房?jī)r(jià)累積增長(zhǎng)259.4%。同時(shí)，布里斯班近年來(lái)公寓租金回報(bào)率保持在5%-6%，是澳洲五大主要城市中在公寓租金回報(bào)排第一的城市。

 

2、已在澳洲其他首付城市配置資產(chǎn)的投資者

 

投資的基本原則是不要把雞蛋放到同一個(gè)籃子里澳洲專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)數(shù)據(jù)Urbis顯示，在過(guò)去20年的記錄里，每當(dāng)悉尼的房?jī)r(jià)高出布里斯班一截，布里斯班總會(huì)在幾年后跟進(jìn)。

 

3、在布里斯班工作，學(xué)習(xí)的人群

 

目前，交通銀行，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，格陵蘭集團(tuán)，寶利集團(tuán)，中國(guó)銀行，南方航空，必和必拓，力拓集團(tuán)和斯特拉塔等數(shù)百家國(guó)際知名企業(yè)入駐布里斯班。

 

據(jù)估計(jì)，到2031年，布里斯班將增加大約45萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，未來(lái)新的人口和就業(yè)機(jī)會(huì)將為住宅房地產(chǎn)帶來(lái)新一輪升值。

 

與此同時(shí)，布里斯班也是一所高質(zhì)量的教育圣地，與昆士蘭大學(xué)，昆士蘭科技大學(xué)，格里菲斯大學(xué)等世界知名大學(xué)合作。

 

昆士蘭大學(xué)是澳大利亞排名前八的學(xué)校之一。昆士蘭科技大學(xué)是一所研究型大學(xué)，在澳大利亞排名前十的大學(xué)。由澳大利亞聯(lián)邦資助的聯(lián)邦機(jī)構(gòu)格里菲斯大學(xué)，被認(rèn)為是亞太地區(qū)最具創(chuàng)新力和影響力的大學(xué)之一。

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