布里斯班房產市場需求大 成為澳洲房市黑馬

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/28

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布里斯班的房價在很長一段時間里一直穩步穩定增長，而不是爆炸性增長，房地產銷售商在轉售房屋時可以賺取利潤，由于房地產價格穩定，購房者對市場充滿信心。增加，這里是開發商，物業買家，物業賣家三方互利贏得市場。

 

 

據了解，布里斯班房地產市場已成為悉尼和墨爾本三大支柱，趨勢吸引了世界上這一超重投資的豐富據澳大利亞房地產投資專業人士協會(PIPA)的調查顯示，2016年將近60百分之百的人將投資房屋銷售布里斯班他們認為這是一個新興的住宅投資城市，提供最佳的投資前景，而澳大利亞國民銀行(NAB)也認為布里斯班將成為澳大利亞房地產市場上的一匹黑馬。

 

一、房價擔負性更好上漲空間更大

 

當前，在澳大利亞所有首府城市中，布里斯班房價均值位于澳洲第6位，漲幅卻躍居第3位，未來布里斯班房價上漲的空間將更大。RP Data歷史統計數據則進一步顯示，過去近20年，悉尼房價累積增長330.1%，布里斯班房價累積增長259.4%。

 

二、公寓租金回報率排名澳洲第一

 

據RP Data數據顯示，當前布里斯班公寓租金回報已高達5.3%，居澳洲第一位。“布里斯班正在經歷城市更新和蓬勃發展時期，未來將變得更加宜居，越來越多人將喜歡上這座城市，現在是投資布里斯班的偉大時機，這里的租金回報率甚至比悉尼和墨爾本都要高。”

 

布里斯班人口增長率位于澳洲前列，房屋潛在市場需求大，優質房源非常緊俏�？罩寐史�健地維持在2%左右，中央商務區以及周邊好地段空置率甚至低至1%。可以說，購買布里斯班優質房產，租金可以抵消大部分購房貸款月供。

 

三、1342億澳元昆州基建升級計劃

 

從G20峰會、亞太地區城市峰會、英聯邦運動會的成功舉辦，到2016年世界科技節、2028年夏季奧運會的申辦、2031年致力于成為“全球十大宜居城市”。有長遠投資目光的投資者或者企業早已看到布里斯班的投資潛力，中國綠地、南方航空、中國銀行、中國萬達集團等國際知名企業已在布里斯班擴張投資版圖。

 

從G20峰會，亞太城市峰會，2028年夏季奧運會，2031年承諾成為“世界十大宜居城市”。長期投資的投資者早已看到在布里斯班投資潛力。比如中國綠地，南航，中國銀行，中國萬達集團等知名國際公司。

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