去年，PIPA進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在1000多名受訪者中，近60%的受訪者表示他們對布里斯班2018年的房地產(chǎn)市場前景持樂觀態(tài)度。他們計(jì)劃投資布里斯班房產(chǎn)，并很樂觀布里斯班成為澳大利亞新興的熱門房地產(chǎn)投資城市，預(yù)計(jì)未來當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格將與悉尼和墨爾本一致。

事實(shí)上，自2012年以來，中國的萬達(dá)集團(tuán)，格陵蘭集團(tuán)，中央企業(yè)保利集團(tuán)，中國銀行和東方航空等超級企業(yè)紛紛進(jìn)入澳大利亞第三大城市市場。作為國際知名的熱門投資城市，昆士蘭基礎(chǔ)設(shè)施計(jì)劃2011-2031將以布里斯本為核心開發(fā)區(qū)，并將投資約1342億澳元作為整個(gè)項(xiàng)目，涵蓋交通，醫(yī)療，教育和培訓(xùn)，能源和水務(wù)不同設(shè)施的保護(hù)建設(shè)。

此外，布里斯班還有力拓集團(tuán)，斯特拉塔大約177家采礦和資源公司總部的存在，預(yù)計(jì)到2031年當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)崗位將增加到20萬以上，這不僅可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，其次是就業(yè)人口也將創(chuàng)造住房需求，同時(shí)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場帶來強(qiáng)大的支持和升值潛力。

目前，投資布里斯本確實(shí)結(jié)合了低房價(jià)，有吸引力的租金回報(bào)和增值回報(bào)的優(yōu)勢。目前，當(dāng)?shù)胤績r(jià)中值約為47萬澳元，低于墨爾本和悉尼。該單位的租金回報(bào)率已超過5.4%。澳大利亞一家專業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Urbis也指出，在過去的二十年里，悉尼的房價(jià)高于布里斯班的房價(jià)，布里斯班將迎來隨后的幾年，這表明布里斯班具有更高的價(jià)值潛力添加和增值。

根據(jù)澳大利亞儲(chǔ)備銀行的預(yù)測，昆士蘭房地產(chǎn)市場目前呈現(xiàn)反彈跡象，并將進(jìn)入布里斯班長達(dá)10年的預(yù)期樓價(jià)預(yù)期，長線投資者不妨借機(jī)利用低入市場。