怎么判斷澳洲房地產最有潛力的投資區域?這是很多投資者都想了解的，一般而言，投資前可以通過以下幾個維度來判斷是否這個區域具有投資潛力。

負擔能力

因為本地有些居住區各方面的條件都十分優秀，但是其平均價格遠遠超出了正常家庭的可負擔范圍內，所以在此次評選中我們盡量避免這些區域的出現，從而給出一個更加權威的預測。

需求

一個區域的房價想要保持長期的吸引力，就必須具備不斷吸引新買家落戶的魅力。因此每個上榜的居住區都必須擁有一個復合式的大型居住生活區，從而才能夠創造長期的居住需求。

經濟

該地區是否享有相對較高的經濟增長和薪資增速也是重點考量的目標，因為以穩健經濟為后盾的物業市場普遍具有較高的市場價格和較快的租金增長潛力。

投資前景

毫無疑問這一點是住房投資著最為看中的，因此我們考慮了過去的房地產周期;當前的買家情緒;供求問題以及當地經濟的實力，從而來評選出這百強居住區。

增長潛力

如果一個地區的大型基礎設施項目即將完成，將會鼓勵更多的人進入該地區并推動需求。 這也是選擇過程中的重要指標之一。

該報告包括對澳大利亞八個州的全面分析和預測。 它不僅介紹了首都城市，而且還介紹了具有發展潛力的地區。 它還列出過去12個月內該地區的價格上漲以及當前的中位價格。