悉尼房產(chǎn)哪兒比較好，適合投資

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/2/22

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受抵押貸款利率上漲影響，悉尼當(dāng)?shù)刭I家態(tài)度較為謹(jǐn)慎，悉尼住房市場將出現(xiàn)更多高質(zhì)量住房，但將有助于現(xiàn)金充裕的中國投資者在悉尼房地產(chǎn)業(yè)掃貨入場。根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)機構(gòu)Domain發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，澳大利亞房地產(chǎn)拍賣市場本周末(8月16日)再度爆發(fā)，澳大利亞房地產(chǎn)清關(guān)率上漲5%至76%。

 

 

清算率代表實際出售房屋作為房屋銷售比例是反映房地產(chǎn)市場表現(xiàn)的一個重要指標(biāo)，近期清算率的上升穩(wěn)步預(yù)示著澳大利亞房屋市場將出現(xiàn)更多的活躍買家。悉尼房價難飆升至82%清算率在上周的澳大利亞房地產(chǎn)市場，悉尼房地產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)最為搶眼，近幾周住房市場狀況繼續(xù)改善，上周流動性飆升幅度飆升至82%，不僅比上周末高出76%，并且高于去年同期的81.6%。在寒冷的冬天過后，悉尼房地產(chǎn)市場再次變暖，就像天氣一樣。

 

根據(jù)Domain提供的數(shù)據(jù)，上周悉尼共有293套價值29690萬元的新房，價格中位數(shù)為889,000澳元。據(jù)悉，上周在悉尼出售的最昂貴的房地產(chǎn)是位于莫斯曼莫魯本路59號的五間臥室的獨立屋，由Galetto房地產(chǎn)公司拍賣，擁有超過506萬手牌。

 

據(jù)稱，最便宜的房產(chǎn)是Kogarah的兩居室聯(lián)排別墅，價格為415,000澳元。悉尼北海岸房價大幅上漲價格Top5北部4座位圖在悉尼北部海灘，悉尼悉尼中央商務(wù)區(qū)的Artarmon區(qū)擁有增長最快的價值，中位價格為150萬澳元，同比增長40%。據(jù)Domain稱，復(fù)活節(jié)前兩個月，悉尼房地產(chǎn)拍賣強勁，但本周末的拍賣市場出現(xiàn)疲軟跡象。上周末悉尼的數(shù)據(jù)收于70.7%，為年內(nèi)最低。周六的數(shù)據(jù)遠低于年平均清算率74.1%，也是連續(xù)第二周低于平均水平。盡管經(jīng)濟下滑，市場通常對賣家有利，數(shù)據(jù)較低或者也與本周開始的學(xué)校假期有關(guān)。上周六，共有523個物業(yè)拍賣，比前一個月的538個，去年同期的535個。

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