澳大利亞房地產貸款改革

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/2

掃一掃，隨時看

到2016年4月，海外買家在澳大利亞購買物業。貸款從來都不是問題。然而，從2016年4月開始，澳新銀行和西太平洋銀行先后發現有向中國數百名華人申請海外買家住房貸款的行為。結果，澳大利亞各大銀行收緊了海外收入貸款渠道。對于普通的澳大利亞房地產投資者而言，可以認為幾乎沒有任何可能向澳大利亞當地銀行尋求貸款。

 

 

迄今為止這個政策還沒有放松。

 

因此，近期提交產品的買家最擔心，貸款需求也是最為迫切的。因為如果您不能完成交付，在10％購買存款之前將被罰款。

 

所以，除了澳大利亞的本地銀行之外，沒有別的辦法來借貸了。

 

答案是肯定的。

 

即使在這種情況下，仍然有很多金融機構可以向在澳大利亞購房的海外投資者提供貸款，主要是非澳大利亞本地國際銀行和一些私募股權基金

 

我如何選擇貸款產品？

 

銀行產品成本較低，但材料嚴格審查，往往要求貸方和銀行有其他業務關系。

 

貸款人的貸款要求相對寬松，但成本越高，適合各種原因的貸款也不能被銀行的投資者批準或作為過橋貸款。

 

了解投資者的政策和投資者自身的信用狀況，對海外房貸也有了更清晰的認識。只要事先做好準備，海外的房屋貸款并不像現在這樣復雜。

 

提前準備：海外貸款的難點在于，當投資者簽訂合同時，往往認為貸款是抵押貸款交易時唯一需要做的事情，忽視了對自身貸款的預評估資格證明，他們發現一些自己的條件不符合貸款人的要求

 

恒大海外將幫助客戶對貸款資格進行預評估，在投資者選擇目標房地產之前彌補不符合貸款要求的個人情況，并根據政府和金融機構的貸款要求及時通知客戶。調整。

 

提交材料：恒大海外將根據各金融機構的審批周期和貸款期限，盡快通知客戶貸款資料，并檢查您的申請材料。提交完整，合規的貸款資料金融機構盡最大努力提高批量貸款的效率，減少貸款資金頻繁補充造成的困擾。

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：澳大利亞,房地產,貸款改革

上一篇：澳大利亞房地產財務顧問投資因素分析... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...