澳大利亞的房子有什么優勢？

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/2/2

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現在很多中國人選擇在海外買房子。澳大利亞因其自身的優勢而成為許多人的首選地。雖然澳大利亞沒有相同的購房政策，但我們仍需謹慎購房。那么在澳大利亞買房子時我們應該注意些什么呢？

 

 

首先，澳大利亞的房地產所有權

 

澳大利亞是資本主義國家，私有制是經濟基礎。法律規定，業主應永久擁有土地的所有權，而不是租賃權（在國內所謂的使用權是將使用權與使用權分開，在這種情況下，使用權是租賃權）。“永遠的財產”一詞其次，購買澳大利亞房地產項目存款

 

買房時，無論在哪個國家，標準做法都是先付定金。首期付款押金是在簽訂合同后立即支付的，押金金額因國家而異。但在澳大利亞，法律規定的保證金不超過10％。在澳大利亞支付10％或以下的保證金來購買房屋是一大利好。如果你有足夠的現金，你不必把資金存入存款，而是可以投資其他項目（包括房地產項目），這樣同樣的投資可以獲得更高的投資回報。在簽署和交付房屋之間，您可以改善您的財務狀況，而無需擔心支付大筆存款。對于購買期房，只要簽訂了合同支付了10％的保證金，交付后的1-2年的過程中無需支付任何費用，直到交付。

 

意味著你永遠可以擁有這片土地。

 

三是沒有本金貸款

 

在澳大利亞，銀行和貸方提供所謂的非本金貸款。非本金貸款允許您支付貸款金額的利息，而不是本金和利息。當然，這種貸款方式有一定的年限。一般5年，5年后，你可以繼續申請貸款，申請的成功取決于你的信用狀況。

 

四，購買期房的風險

 

如果購買期房，而賣家不能及時提交，那么我們付首付會發生什么。如果由于任何原因開發商不能交付財產，從而違反合同，所有首付款將全部返還給買方。為您提供更大的保護，以防止您首先支付的損失。所以你不必擔心開發商逃避捐款，或者樓花不足的風險。雖然這種事情在澳大利亞幾個世紀罕見。

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