“每日郵報(bào)”報(bào)道，雖然房地產(chǎn)業(yè)預(yù)測(cè)今年澳大利亞房屋市場(chǎng)發(fā)展速度將放緩，但墨爾本房?jī)r(jià)中位數(shù)仍呈逆勢(shì)增長(zhǎng)，首次突破幾萬(wàn)澳元。據(jù)相關(guān)了解，墨爾本目前的中位房?jī)r(jià)達(dá)到1003萬(wàn)澳元，與2017年同期相比增長(zhǎng)了27.8％。

根據(jù)房地產(chǎn)分析師SQM的一項(xiàng)研究，去年11月份和去年12月份，墨爾本房?jī)r(jià)分別創(chuàng)下新高12.6％和10.3％的新高。

SQM董事總經(jīng)理克里斯托弗（Louis Christopher）預(yù)測(cè)，2018年墨爾本的房?jī)r(jià)將上漲7％至12％。此外，上市銷售的物業(yè)數(shù)量也將增加，與上年同期相比，克里斯托弗看好墨爾本住房市場(chǎng)的發(fā)展。他指出，墨爾本人口增長(zhǎng)速度較快，加上當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)一步推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，賣家對(duì)市場(chǎng)更有信心。他還補(bǔ)充說，今年上半年墨爾本的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)大幅放緩，但他認(rèn)為這一趨勢(shì)不會(huì)持續(xù)一年。

據(jù)悉，2016年12月份，墨爾本的待售房源數(shù)量為28,895套，圣誕節(jié)和新年期間成交量有所下降。

另外，在2017年1月份，墨爾本的平均單價(jià)達(dá)528,100澳元，同比增長(zhǎng)15％。與2016年同期相比，澳大利亞獨(dú)立屋的中位價(jià)格上漲了11.3％，目前為56.78萬(wàn)澳元，中位單價(jià)上漲7.9％，至37.45萬(wàn)。墨爾本亞投資前景好，收購(gòu)前景好，收益率也更為可觀，因此它已成為大部分海外買家投資者首選墨爾本房地產(chǎn)的主要因素。