澳大利亞住房購(gòu)買和移民政策163簽證政策，筆者將詳細(xì)說(shuō)明下163簽證，下文具體說(shuō)明了163家企業(yè)主最寬松的申請(qǐng)條件，其也是目前中國(guó)客戶申請(qǐng)最多的一類。特別需要注意的是澳大利亞的大部分地區(qū)都不允許購(gòu)房者移民，然而最近的政策卻有投資和商業(yè)計(jì)劃。

1.有一個(gè)成功的商業(yè)（管理）背景;

2.在過(guò)去4年中公司持有的公司股份，與公司年度營(yíng)業(yè)額掛鉤：

51％以上的股份和參與管理，年?duì)I業(yè)額在30-40萬(wàn)澳元之間;

30％以上的股份參與管理，年?duì)I業(yè)額超過(guò)40萬(wàn)澳元;

對(duì)于上市公司，公司所占份額必須達(dá)到10％。

3.全家凈資產(chǎn)50萬(wàn)澳元以上;

4. 55歲以下不要求英語(yǔ)成績(jī)。

163簽證優(yōu)勢(shì)：

第一，這樣的簽證是由澳大利亞政府擔(dān)保的，沒(méi)有英文的要求。第二，對(duì)生活的限制比較寬松。澳大利亞移民政策基于家庭內(nèi)容來(lái)的。主要申請(qǐng)人不得前往澳大利亞，自澳大利亞抵達(dá)澳大利亞兩年以來(lái)，其配偶一直在澳大利亞居住一年。因此，申請(qǐng)人不必放棄國(guó)內(nèi)企業(yè)和企業(yè);孩子們可以享受免費(fèi)教育。第三，對(duì)公司財(cái)務(wù)的審計(jì)，只要澳大利亞或香港注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，就不必對(duì)前五大會(huì)計(jì)師事務(wù)所做全面審計(jì)，節(jié)省了大量的費(fèi)用申請(qǐng)人。第四，申請(qǐng)率也非常快，平均2~3周才能拿到州政府擔(dān)保，平均簽證處理期限為4至6個(gè)月，由于州政府擔(dān)保，簽證成功率也明顯提高。第五，目前，澳大利亞最受中國(guó)企業(yè)家歡迎的是南澳，西澳，維多利亞和昆士蘭。其鼓勵(lì)外商，實(shí)行貸款，補(bǔ)貼，廉價(jià)工業(yè)用地，印花稅減免，工資稅，房地產(chǎn)減稅等政策，與此同時(shí)，南澳大利亞和北領(lǐng)地也建立了一個(gè)自由貿(mào)易區(qū)用來(lái)吸引外來(lái)者。