在澳大利亞，大部分購房印花稅占交易價格的是4％至5％（這里的解釋是，澳大利亞各州都有自己的印花稅計算方法，悉尼的印花稅在30萬澳元以內(nèi)，其中300,000澳元起步，超標* 4.5％累計收取，通常在提交時付款。但期滿15個月以上的期房將在合同簽訂后的十五個月內(nèi)支付;墨爾本的郵票需要支付全額，期房是由物業(yè)建設(shè)進度決定的，購買越早，印花稅儲蓄越多，如果項目還沒有開始，只有部分印花稅在土地上，其余的則不要需要支付。）

律師費用：1000~2000澳元（與該地區(qū)有關(guān)的律師服務(wù)和服務(wù)）

購買成本

1.物業(yè)管理費：物業(yè)的質(zhì)量，配套設(shè)施的數(shù)量和房間數(shù)量決定了多少成本

2.市政府費用：涉及公眾用于維護周邊環(huán)境的地段和質(zhì)量

3.水費：相當于水稅，公寓通常每年需要固定多少房間的數(shù)量

4.土地稅：根據(jù)不同國家的法律不同，大部分地區(qū)只征土地稅，既然住房不需要支付

以35萬澳元為例，房子必須交納各種稅費：

轉(zhuǎn)讓律師費用：約600澳元

貸款代理費：大約1000澳元

房屋結(jié)構(gòu)檢查費：約300澳元

業(yè)主保費：大約$ 350

印花稅：約13,800澳元

房屋和財產(chǎn)保險：約600澳元

城市建設(shè)成本：約1400澳元

搬家費用：約300澳元

房地產(chǎn)中介費：約7000澳元

澳大利亞房地產(chǎn)稅

1.物業(yè)管理費：別墅通常不需要支付管理費。房地產(chǎn)經(jīng)紀人建好項目后，根據(jù)該地區(qū)的等級，設(shè)施，物業(yè)服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施定價。 1~3間客房的一般管理費為700-1500澳元/季。

2.市政費：一般為1200澳元/年。

3排污費：一般1000-1200澳元/年。

4.土地稅：根據(jù)土地的評估價值不同，通常為幾百澳元/年。

另外還有住房保險，物業(yè)管理費已經(jīng)包含住房保費，但是別墅的保費需要買主支付，通常在銀行柜臺可以購買，500-1000澳元/年。