新西蘭奧克蘭價格將大幅上漲

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/30

掃一掃，隨時看

新西蘭央行行長格蘭特·斯賓塞近日表示，盡管最近幾個月奧克蘭房價近期放緩，但不能斷定奧克蘭房價過高的問題已經解決。特別是在斯賓塞（GrantSpencer）看來，決定住房市場前景的關鍵取決于最基本的供求關系。

 

 

在高凈移民的情況下，新的住房供應還不給力的情況下，價格可能在2017年上漲！

 

GDP增長率超過預期

 

就業的增加和出口機會的增加將導致GDP增長超過預期，包括震后重建的影響。最初的預測是，政府的支出將在20億至50億新西蘭元之間，占GDP的1％至2％之間，這將使大部分的企業受益，也將刺激房地產業的繁榮。

 

利率將上升，但將維持歷史最低水平

 

受通貨膨脹和銀行債務成本上升影響，加息幅度將處于歷史最低水平。盡管投資回報率可能會放緩，但全球范圍內的成本和支出差距在大多數行業都比較樂觀。

 

投資者熱衷于投資

 

投資者的投資意向將在2017年創歷史新高。但是，從目前的跡象來看，如果2017年房地產投資交易的突破只能達到上一個周期的高峰水平，那么這個成績要回到2003年的水平。同年，成功達成8000多筆交易。但由于目前的住房存量比以前更加緊張，也會影響投資者的投資。

 

房地產業平衡戰略

 

盡管房地產市場異常火爆，2017年房地產市場的需求仍將維持在較高水平。開發商將努力增加住房供應，以滿足市場需求，但在許多地區土地供應有限，這將對住房供應產生影響。

 

酒店業蓬勃發展

 

預計新西蘭游客人數將繼續增長，入住率和房價超過歷史水平。2017年，主要旅游市場的酒店客房將出現供應短缺，特別是奧克蘭和皇后鎮。最近的地震可能會影響到游客的數量，但這只是暫時的。潛在需求持續，市場中長期表現依然強勁。這將促使房主擴大翻新酒店，開發商和經營者也將翻新和建造新的商業建筑，以滿足消費者的強烈需求

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：新西蘭奧克蘭,價格,將大幅上漲

上一篇：悉尼房地產和墨爾本房地產價格呈現下降... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...