澳大利亞物業稅是多少時間和成本分類

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/30

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在澳大利亞，稅收，雜費，印花稅和搬家費都增加了搬遷新房的成本。許多首次置業者在設計購買計劃時經常忽視這些成本。了解這些成本將幫助您節省資金，并防止您在未來遇到這些成本。

 

 

購買成本包括：

 

貸款代理費

 

*參觀旅游費用

 

*印花稅

 

*保險費

 

*法律費用

 

*移動成本

 

*房地產中介費用

 

貸款代理費

 

幾乎所有的貸款人都會向新的房屋貸款人收取一次性開戶費用。

 

為了贏得業務，一些貸方將被免除這筆費用。

 

大多數銀行也收取年費或月費。

 

持續收費

 

還有一些與抵押貸款相關的常規成本，這些成本往往被一些急躁的購房者所忽視。

 

一些貸款人經常收取固定的按揭月費。

 

不同的代理費率有所不同，而另一些不收取這筆費用。

 

標準的每月管理費在$3-8美元之間。

 

雖然看起來并不多，但如果你的貸款期限超過25年，這筆費用的總和就是你的抵押貸款的一小部分。

 

估價費用

 

你的貸方通常要求對你的財產進行評估，以確定你所支付的價格是否合理。

 

雖然這是為了貸款人的利益，但評估費通常要付出代價。

 

同樣，不同機構之間的評估費用不盡相同，有些貸款機構會根據您要購買的地點和類型來收取不同的費用。

 

檢查（檢查）成本

 

在你買房子之前，檢查房屋和害蟲是必要的。

 

這不僅會讓你不被不誠實的賣家欺騙，而且在貸款人還貸之前通常會被要求。

 

小房子或公寓的入住費為250美元，大型房產的費用超過1000美元。

 

病蟲害檢查費用約為100美元。

 

印花稅成本

 

省級政府對貸款和采購征收印花稅。

 

稅率因省而異，取決于物業的價格。

 

對于15萬的貸款，每個州的平均稅率是547美元。

 

納稅人自建房后一個月起，擁有新房進行生產經營，繳納房產稅。納稅人從生產經營當月起，用于原房地產的生產經營，繳納財產稅。納稅人購房后，房屋所有權自有權轉讓后，變更登記手續，房地產權屬登記機關從下月起發放房屋權證，交納物業稅。

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