澳大利亞購房新政策

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/30

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1.首頁印花稅減免政策：維多利亞州安德魯斯州政府宣布了一項期待已久的改革：從2017年7月1日起，維多利亞州的首次購房者將購買價值在60萬美元以下的自有財產（無論是新的還是靜止的新的二手房，無論是房屋，公寓還是公寓）都可以免交印花稅）

 

 

條件：

 

·房地產價值低于60萬澳元

 

·保持至少12個月

 

非投資房間

 

·澳大利亞公民或澳大利亞綠卡

 

早些時候，維多利亞州已經為首次購房者提供了60％以下的印花稅減免50％：60萬美元購買60萬美元，新交易額為15535美元，新購買額為40035美元，購買$400,000，$8185將被再次扣除。

 

第一筆購買補貼增加了一倍

 

從二零一七年七月一日起，維多利亞首次置業人士購買新屋的政府補貼（僅限于地區）將翻番至二萬元。

 

條件：

 

第一次購買房屋的成本不到75萬澳元

 

首先購買的房子必須是新房子

 

·購買的第一套房屋必須位于弗吉尼亞州的地區，如巴拉瑞特（Ballarat）

 

·澳大利亞公民或在澳大利亞有綠卡

 

·保持至少12個月

 

這里需要強調的是，大墨爾本地區仍然是最初的購房補貼1萬美元。雙倍折扣優惠政策政府有時間限制，合同簽訂日期必須滿足2017年7月1日至2020年6月30日期間的澳元$20,000的補貼。

 

3.投資期房無印花稅減免

 

政策：所有海外投資和本地投資者不再享受期房印花稅減免。換句話說，所有的投資者都需要在7月1日之后，在維多利亞州購買一棟預制的建筑物時繳納印花稅。

 

如果在今年七月一日后，海外買家須繳付全額印花稅約百分之五點五及額外印花稅百分之七的印花稅，你將須繳付12.5％的印花稅。

 

4.HomesVic項目政策：政府投資5000萬美元進行試點項目，讓400多人有機會與政府承擔財產成本，由政府和合資格的購房者共同出資，并由政府共同擁有其中政府持有25％的產權。這將大大減輕首次置業首付的壓力。

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