奧克蘭房?jī)r(jià)今后會(huì)上漲，現(xiàn)在正在撿漏

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/30

掃一掃，隨時(shí)看

這兩天，各大媒體紛紛曝出奧克蘭房?jī)r(jià)下跌的消息，即使北岸奧爾巴尼等地區(qū)價(jià)格也出現(xiàn)大幅下滑。有跡象顯示，房?jī)r(jià)終于下跌，甚至銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家也出來(lái)說(shuō)，這是首次購(gòu)房者更好的購(gòu)房機(jī)會(huì)。

 

 

房?jī)r(jià)下跌最大的受益者是誰(shuí)？現(xiàn)在到底能不能投資住房市場(chǎng)？

 

“房主第一次對(duì)這些房主擁有更多的控制權(quán)，總的來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)像以前那樣有很多人和他們競(jìng)爭(zhēng)。

 

但杰里還說(shuō)，在他了解情況的情況下，好的學(xué)校房間還是很火熱的。而一些稍微低一點(diǎn)的可負(fù)房依然賣(mài)得很快。例如，三個(gè)房間的80-90萬(wàn)，它賣(mài)的依然火熱。

 

“據(jù)我所知，目前在奧克蘭東部地區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)格在80萬(wàn)到90萬(wàn)之間的三居室公寓是不容易的，在很多情況下，買(mǎi)家只能購(gòu)買(mǎi)更多的南部的地方“

 

現(xiàn)在是“撿漏”的好時(shí)機(jī)！

 

究其原因，主要有幾點(diǎn)，一是LVR有限的貸款，對(duì)投資者影響很大。另外，目前市場(chǎng)波動(dòng)，買(mǎi)家信心不足，正在評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。另外，大選之前的價(jià)格將會(huì)歸于平靜。“不是說(shuō)一個(gè)政黨怎么會(huì)影響房?jī)r(jià)，但黨執(zhí)政后的政策還不夠清楚，大家都在觀望。”

 

屬于Auckland Grammar、Epsom Girls Grammar School和Remuera Intermediate的“黃金”學(xué)區(qū)僅被政府估值超過(guò)119萬(wàn)美元，估值超過(guò)180萬(wàn)美元，超過(guò)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)平臺(tái)和國(guó)外物業(yè)估值平臺(tái)。

 

最終交易價(jià)格是多少？只有150萬(wàn)新西蘭元。買(mǎi)家撿了一個(gè)大漏！

 

大部分新西蘭人的財(cái)富被“包裹”在財(cái)產(chǎn)之中。當(dāng)然，2014年以前購(gòu)買(mǎi)的已經(jīng)有了很大的回報(bào)。新西蘭部分地區(qū)的房?jī)r(jià)在過(guò)去幾年中增長(zhǎng)了三倍。

 

Infometrics的首席預(yù)報(bào)員GarethKiernan說(shuō)，真正的“凈贏家”是戰(zhàn)后“嬰兒潮”出生的那些人。他們基本上還清了貸款，愿意搬到郊區(qū)或者買(mǎi)小房子。因此，他們能夠以高價(jià)獲得凈資本收益。

本網(wǎng)注明“來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非澳洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：奧克蘭房?jī)r(jià),今后會(huì)上漲,現(xiàn)在正在撿漏

上一篇：阿德萊德買(mǎi)房提供了幾點(diǎn)建議... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數(shù)飆漲7成，亞裔為...