在悉尼最富有的郊區人們受到房屋暴跌的嚴重打擊，過去一年，像Darling Point和Point Piper這樣的對沖房屋大廳實際價值下降了17％。如“悉尼電訊報”所述，膽小的買家開始變得更謹慎，加之悉尼的房價大跌，給曾經蓬勃發展的房地產市場施加了壓力，導致富人社區急劇下滑。

房地產分析師預測，悉尼的房價今年將下降10％，在過去的4個月里，房價下降了2.1％。

CoreLogic在昨天公布的數據顯示，按照中位數價格計算，像Darling Point，Vaucluse和Point Piper這樣的富裕地區受到的沖擊最為嚴重，平均房價在過去12個月里下跌了17％。

縱觀悉尼，2017年房地產價格上漲3.1％，低于2016年17％的漲幅。但在2018年，CoreLogic的研究主管Tim Lawless警告說，房價可能會下跌5％至10％且從去年8月的高峰開始。

達林寶中位房價為6.4億澳元，2016 —2017年價格下跌15％，而上年價格飆升35％。2016年中性海灣中位房價為225萬澳元，同比增長15.5％，而2017年的增幅已降至8％。另外，Point Piper的價格在12個月內下跌了17％。

Darling Point：中位數為640萬澳元，下降15％;

Point Piper：中值125萬澳元，下降17.2％;

沃克呂茲：中位數為450萬澳元，價格漲幅從19％下降到2.3％;

Milsons Point：中值為187萬澳元，價格漲幅從20％下降到5.3％;

Neutral Bay：中位數為225萬澳元，漲幅從15.5％下降到8％。

盡管金融監管機構已經對銀行貸款按要求進行了大規模的限制，然而還存在一些問題。一位83歲的人在2017年申請了抵押貸款，巧合的是，有一個76歲的老人申請了94萬美元的贈款貸款30年。

據“先驅太陽報”報道，由于市場擔心房地產市場受阻，金融監管機構被迫限制快速增長的領域，包括純利息貸款和投資者貸款。有消息指出，銀行對50歲以上的申請人持不同意見。如果客戶超過70歲，需要采取“退出策略”。

然而Homeloanexperts.com.au的董事總經理Otto Dargan表示，他們不會按年齡歧視申請人，會仔細審閱每個住房申請。達甘說：“簡單地拒絕65歲以上的申請人是不合適的，我們會認真調查申請人，確定他有能力償還貸款，我們不會僅僅以年齡為基礎進行歧視。申請人不合適，我們會拒絕他的貸款申請。”