澳洲房地產投資的五大優勢

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/22

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隨著澳大利亞移民和學生日益增多，澳大利亞已成為一些中國人尋求新的生活和教育方式的國家之一。那么澳洲房產投資有哪些優勢呢？

 

 

首先，澳大利亞房地產市場保持穩定增長。根據澳大利亞米內國際房地產投資專家的統計，澳大利亞房地產在過去30年的平均增長周期為10年，這意味著房地產每7-8年翻一番。事實上，澳大利亞是1997年亞洲唯一不受亞洲金融風暴影響的國家，也是少數幾個沒有負債的西方國家之一。

 

二是安全低風險投資的好選擇。根據澳大利亞緬因國際房地產投資專家最近的一份報告，在澳大利亞的房地產投資是非常安全的。澳大利亞的房地產市場在產權，法律和程序方面已經成為世界上最透明的市場。

 

三是便利的融資條件和環境。澳大利亞房地產投資大多數澳大利亞銀行愿意提供80%的銀行貸款，海外買家也可以選擇多種貨幣貸款。這意味著投資者可以選擇借澳元，港元或美元，并享受“貨幣轉換”。現在貸款利率開始下降，未來有望達到3個百分點。

 

第四是稅收優勢。根據“逆向”政策，房地產投資者將享有很多稅收優惠，尤其是那些計劃移民澳大利亞的人。投資者可以計算他們將支付的年度稅收抵免，以幫助減輕抵達澳大利亞時的稅收負擔。

 

第五，有效的教育計劃和培訓投入。現在在澳大利亞生活或學習的孩子，不僅可以提供一個安全和穩定的生活環境，還可以在完成學業后出售財產給子女帶來好處。

 

澳大利亞現在已經成為移民申請世界上最熱的國家之一。悉尼，布里斯班和墨爾本已連續幾年被評為世界上最宜居的城市。在過去的五年中，移民澳大利亞的移民人數每年都在增加，其中2006年凈增加了14萬人。如果你算作學生，簽證或臨時居留簽證，新移民的人數來自澳大利亞的海外將達到50萬。這些大量的新移民將繼續推動澳大利亞的經濟形成更強勁的住房需求。

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