澳大利亞悉尼房?jī)r(jià)什么價(jià)格 購(gòu)買別墅如何

來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/20

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如果想要進(jìn)入到澳大利亞的悉尼之中購(gòu)買一套別墅的話，那么作為普通的消費(fèi)者需要消耗多少資金。我們根據(jù)澳大利亞境內(nèi)的房產(chǎn)研究所發(fā)布的信息報(bào)告可以看到的是，該地區(qū)之中房產(chǎn)進(jìn)行銷售的平均價(jià)格是達(dá)到了92萬澳元，而在這樣的一個(gè)地區(qū)之中購(gòu)買公寓所需要承擔(dān)的平均價(jià)格是拿到66萬澳元。

 

 

從這樣的一個(gè)數(shù)據(jù)之中，我們可以看到在信息之中公寓以及別墅之間的房產(chǎn)銷售價(jià)格的差異。而為什么說別墅的房產(chǎn)平均銷售價(jià)格永遠(yuǎn)是高于公寓，主要是存在于兩個(gè)原因，第一個(gè)原因是由于別墅的面積大小相應(yīng)的要高于公園，第二個(gè)是建造別墅的土地利用率并沒有那么高。

 

在目前的現(xiàn)代化建筑之中，建造一套別墅處使用的土地與建造公寓所需要使用的土地是不具備可比性的，因?yàn)楣�公寓目前的建造層�?shù)是越來越高了，但是別墅最多僅僅建造兩層或者三層。因此從這樣的一個(gè)房產(chǎn)的量的一個(gè)提供來說，別墅的銷售價(jià)格肯定是要高于公寓的。

 

但是如果想要成功地進(jìn)入到悉尼之中購(gòu)買房產(chǎn)還需要了解到的一點(diǎn)是，正是由于目前建造別墅所需要承擔(dān)的房產(chǎn)土地利用率相應(yīng)的偏低，所以大部分的別墅都是存在于郊區(qū)地帶，如果想要進(jìn)入到悉尼之中的城市購(gòu)買別墅的話，那么所需要承擔(dān)的房產(chǎn)銷售價(jià)格肯定是比較偏高的。

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