澳洲房產(chǎn)投資第一選擇，雙鑰匙獨棟別墅

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/1/18

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目前市場上房地產(chǎn)種類很多，而“雙鑰匙”別墅則是目前澳大利亞最新最火爆的熱門現(xiàn)金流動投資自住別墅。什么是“雙鑰匙”?兩套房合一：這是一個在住宅市場越來越受投資者青睞的創(chuàng)新產(chǎn)品。“雙重居家生活”系列為投資者提供了兩個(而不是一個)租金收入，更高的租金收益率和正現(xiàn)金流量。

 

 

“雙重居家生活”意味著在同一個傳統(tǒng)住房設(shè)計框架內(nèi)有兩個獨立的完整住宅。這種類型的住宅通常分為一側(cè)的主房屋(三間臥室)和另一側(cè)的輔助住宅(兩間臥室)。這兩套住宅由經(jīng)過認證的防火墻隔開，業(yè)主可以合法租賃其中一兩個，以獲得額外的租金收入。

 

投資雙重關(guān)鍵的八個理由：

 

1首先置業(yè)者可以租用其中一個住宅單位作額外收入，以減輕按揭還款的壓力;

 

2有五間臥室的家庭以及年齡較大的父母或子女的家庭可以通過這種“雙家居”生活方式來滿足家庭的需求。

 

3投資者可以收取兩個租金，以獲得更高的收益和更低的費用。

 

4得到兩個租金收入，收入較高，最終實現(xiàn)正現(xiàn)金流量;

 

5獲得第二筆租金收入可減少房屋空置的風(fēng)險;

 

6個別墅住宅在同一份土地證或同一個包裹下，因此沒有額外的物業(yè)費;

 

7同一套市政管理費和水費，與不同的地塊有很大差別;

 

8與典型的四居室相比，每個房屋的市場租金更實惠，對這種房屋的需求更強。

 

雙鍵別墅投資價值

 

當(dāng)一個國家為了一個70年的公寓而奮斗時，一些在中國的投資者熱衷投資的房地產(chǎn)投資者已經(jīng)瞄準了澳大利亞永久性的土地產(chǎn)品，雙重別墅以其獨特的投資屬性和自有物業(yè)投資者的最佳選擇。一般的土地類別別墅，只有一個房子，一個租金，租金本身不能被占用后，其租金和成本基本上沒有一個積極的現(xiàn)金流量。

 

五間臥室別墅的雙鍵別墅可以建兩個房產(chǎn)，全部出租，可以收兩套房租，只需一套房費。凈收入一年至少有8000澳元。你也可以自己一套住，一套出租，減輕還款壓力，雙鑰匙別墅是目前澳大利亞最熱門的最熱門的現(xiàn)金流最高的投資和自助別墅。

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