中國人可以在新西蘭免稅買投資房嗎？

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/17

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對于那些重視“家”概念的人來說，擁有自己的房產是一件很了不起事情。最近很多都喜歡移民新西蘭，但是，移民到新西蘭不是一件小事。在移民到新西蘭之前如何購買新西蘭房產?在新西蘭購買房產的一般步驟是什么?

 

 

首先要注意的是，新西蘭不會阻止外國人購買自己的住房。這與新西蘭的綠卡(PR)在投資者持護照的國家是否可用無關。即使是新西蘭，也是世界上為數不多的國內銀行體系愿意出借給海外投資者購買房地產的國家之一。在新西蘭買房子目前還沒有印花稅和海外買家的額外稅收!

 

一個海外投資者購買新西蘭房產的標準流程如下：

 

1.申請新西蘭稅號，即IRD編號;

 

2.向新西蘭的商業銀行申請貸款，可以直接自行申請或委托貸款中介辦理;

 

3.通過網絡、報紙、雜志、電視尋找中意、且可以負擔的房產;

 

4.找一位律師作為“買家律師”，因為新西蘭的房產交割時買家和賣家都必須通過律師參與;

 

5.爭取能夠到新西蘭旅游的時候，實地查看一下心儀的房產的情況;

 

6.參加拍賣或者委托中介進行拍賣或者議價購買房產;

 

7.簽訂購房合同，合同中可以使用“條款”來保護自己的利益;

 

8.支付定金，通常為購房總價的10%;

 

9.與賣家和中介商定交割日期，并確保交割日當天購房資金(無論是否有貸款)是否能夠到位;

 

10.與律師見面，簽署房屋交割的有關文件;

 

11.律師協助您最終審查一遍房屋的各種文件和情況;

 

12.在交割當日，通過律師將剩余的款項打給賣家;

 

13.房屋交割完成，買家接收新的房屋產權文件。

 

以上過程完成后，海外投資者在新西蘭有一套房地產土地，而且可以在移民到新西蘭后使用住或租，也可以享受房屋增值的好處哦!

 

在新西蘭，買房是算是很重要的事情了，雙方簽署了一項具有法律約束力的買賣協議后，交易必須完成，任何一方都不能單方面終止合同。如果您害怕買一個難以理解的術語或“陷阱”的房子，您應該提前聯系律師幫助您提供一些法律建議，并在合同中列入保護您的利益的規定。這樣，一旦合同中所有條款在規定時間內沒有達到，就可以終止合同，解除合同，不必擔心任何法律風險和經濟損失。

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