新西蘭怎么投資到理想房產

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/17

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近兩年新西蘭成為投資者集聚地。主要原因是新西蘭作為一個生活條件優良，社會保障體系健全的國家，房價升值穩定。而且當地居民從其他房地產投資中獲得收入的比例很小，而且容量有限。這為海外買家提供了大量的投資機會。

 

 

新西蘭房地產法律制度完善，登記土地使用托倫斯系統，房地產物業統一登記，交易簡單。另外，所有房屋都有政府的估值可以找到，投資者不必擔心被“黑”。政府估值將根據市場價格定期調整，為房地產市場的成交價格提供了良好的基礎。

 

1.買房時看看是否有租戶，如果沒有，看房屋是否容易招租。房地產經紀人可以幫助業主登錄過去的租戶的信用記錄和生活方式的廣告。對于所謂的獎勵，他們會收取租客一周的租金(出租費)。

 

2.如果有財產的租戶，要了解更多關于他們。比如他們的職業，及時繳納租金，是否生活在破壞財產之中，是否珍惜。要了解他們的租賃時間是否會被刪除。最好看一份書面租賃合同。

 

3.了解租金的變化。包括目前的租金水平，維持多久，租金是否包括除草費用，欠誰費用等等。

 

眾所周知，新西蘭的大部分房產都擁有永久的產權。但是，幾十年來中國使用土地的權利也有類似的方式。但是，業主一般也會擁有永久續租權。

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