澳大利亞是海外房產投資的熱點

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/12

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隨著有錢人數量不斷增加，越來越多有錢人開始關注投資，資產配置信息。中國有錢人開始選擇海外購房者，以實現資產增值。澳大利亞政治環境安全，風景優美，稅收低，增值空間大，深受中國人的青睞。它已經成為海外置業的熱點之一，并在海外許多物業上一直占有一席之地。

 

 

“與其他發達國家相比，宜人的氣候條件，舒適的生活環境，完善的城市基礎設施，低廉的生活成本，澳大利亞是最適合移民的國家。”澳大利亞金鼎負責人表示：“澳大利亞房地產市場近40年來，近七年來平均每年翻番的速度越來越快，與國內房地產市場不穩定的宏觀調控相比，澳大利亞房地產投資一個穩定的方式。

 

據悉，前幾天澳大利亞金鼎在墨爾本的森伯里地區開設了具有里程碑意義的大型土地一攬子項目蘭斯菲爾德路。Sunbury位于西北區，距離墨爾本中央商務區37公里，隸屬于休謨市的市政管轄。住宅區主要是別墅，占地面積較大。人口是由家庭主宰。

 

根據propety value.com.au，2006年，森伯里的人口為31,015;到2011年達到了33996個，比五年增長了9％。人口的大量增長將不可避免地對住房產生強烈的剛性需求。隨著維多利亞州人口爆炸式上升的趨勢，住房需求也將以墨爾本CBD為中心輻射到墨爾本的所有郊區。目前，維多利亞州的中位數房價已經超過了50萬美元，而森伯里的中位數價格中位數則為386,000美元，可能上漲。

 

現在墨爾本很多郊區房價已經突破100萬，投資成本也相對較低，租金回報和升值空間。目前森伯里的土地價格約為21萬美元，與位于東部西南部，西北部和東南部地區的其他地塊相比，與中央商務區的距離相同。根據過去的數據，土地持有一定年限（10年），地價漲幅可以達到150％以上。

 

澳大利亞金鼎負責人介紹：未來，澳大利亞金鼎發展將逐步擴大在西墨爾本和東南亞地區的“宜居和投資”房地產項目，并將在城市及周邊地區開發公寓項目，以提供多元化的投資者。。

 

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