悉尼是一個很美麗的城市，這里經濟、教育、生活都世界一流，悉尼一直是大陸投資者關注的熱點區域，這里每年都有投資者關注房市動態，對于2018年悉尼買房哪些區域比較好呢?下面盤點悉尼漲幅最好的五大區域：

第五名：North Willoughby

方位：悉尼下北區 (距CBD9公里)

獨立屋中位價：250萬澳幣

獨立屋過去1年漲幅：18.01%

區域點評：

North Willoughby是一個以Federation Style物業組成的老區域，區域在所在的Council大區中占地很小，但是距離Chatswood卻十分近，喜歡悉尼下北區域的買家，覺得Chatswood有點吵鬧不想住或太貴，卻又因其基建交通較好，不想離她太遠的，這里是個不錯的選擇，而且物業的總體溢價低，比Chatswood好很多。

North Willoughby所在學校公校為Willoughby Public, 排名80， 私校為St Thomas Primary School，2016年排名私校第48名。

第4名 Woollahra

方位：悉尼上東區 (距CBD4公里)

獨立屋中位價：340萬澳幣

獨立屋過去1年漲幅：18.1%

區域點評：

Woollahra是全澳洲最貴的大區即Woollahra Council的中心位置，全澳最貴的區域如Point Piper, Vaucluse, Rose Bay等全部位于此大區中。

Woollahra盡管看不到水景，但其昂貴靠的卻并不是景觀，而是底蘊。這里的排屋最貴的高過著名排屋區域Paddington，可達700萬澳幣+， 但當你來過這里，會發現，居住在這里是十分恬淡且舒適的，只是因為文化的差異，同預算，對于亞洲人來講，更有可能會選擇北部，接受起來并不容易。

Woollahra的學校為Woollahra Public，排名新洲第5位。

第3名 Erskineville

方位：悉尼內西區 (距CBD4公里)

獨立屋中位價：150萬澳幣

獨立屋過去1年漲幅：21.04%

區域點評：

Erskineville是悉尼內西區非著名的老城區，區域在Sydney大區中是占地最小的一個區，因此很多人并不知道這里，作為悉尼內西區很有底蘊的排屋區(占地較小的帶地物業)，實際上這里還是很方便的，一有火車站，二距離悉尼最著名的區域Newtown相鄰，是澳洲當地年輕人非常喜愛的居住地。

另外，這里的公寓量這幾年開始攀升，但是和悉尼Green Square大區的規劃來講，未來開發量不足其20%，區域內無高層公寓，隨著新公寓的落成，這里2房新房租金在800/周以上，比Green Square要緊俏得多，而在二手公寓市場，這里物業的Days on Market也比其他區域要短很多。

Erskineville的公校排名為新洲第85名。

第2名 Gordon

方位：悉尼上北區 (距CBD17公里)

獨立屋中位價：260萬澳幣

獨立屋過去1年漲幅：26.87%

區域點評：

Gordon是悉尼上北區中很多華人最沒有抵抗力的區域，有火車站，學區好，占地大，有購物，適合居住。

悉尼的上北區和其他區域不同，很多人統稱為山區，所謂的山區，有山自然有草木，因此，在多數上北區的物業中，其物業往往占地較大。莊園級別，帶網球場的頂級豪宅，在此也不勝枚舉，往往近千萬澳幣。

Gordon不同于鄰區的Pymble，Killara，這里有一個購物中心叫Gordon Centre，因此周邊還是較為熱鬧，相對其他上北區而言，特點也更加鮮明。

Gordon的公校有Gordon West和Gordon East, 排名在新洲分別46和第20名。私校Ravenswood女校也在私校排名榜中位于第46位。

第1名 Mcmahons Point

方位：悉尼下北區 (距CBD4.5公里)

獨立屋中位價：340萬澳幣

獨立屋過去1年漲幅：40.1%

區域點評：

Mcmahons Point是悉尼下北區里一個非常昂貴的區域，所在North Sydney大區里有Cammeray，Neutral Bay這樣頂級的靠水區域，但是和 Mcmahons Point相比，他們還是略遜一籌，其位于North Sydney大區8個區域中，房價之首。中位價達到了340萬澳幣，而實際上，你如果親身來到這里，就會發現，對于占地不大的Mcmahons Point，能達到和Mosman一個量級，你不得不佩服這里在當地人心目中的地位。

實際上， Mcmahons Point面積很小，基建也很一般，學校也要劃到North Sydney里，但是有一點不如妥協，就是景觀，頂級的景觀。

因為沒有火車站，因此這里周末的人并沒有Milsons Point等那么多游客，可實際上，從這里看出去的悉尼，感受是完全不同的。

2018悉尼買房選哪些區域好?以上這5個地區是比較好的，2018年考慮悉尼買房，可以優先考慮這幾個區，這幾個區房產升值也快，可以說投資是不錯的選擇。