澳洲房產投資吸引國人的原因
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/30
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澳大利亞生活質量高，氣候宜人，舒適居住環境，優良基礎設施。澳大利亞的房地產市場已經成為中國富有的海外買家的黃金市場，讓我們來看看澳洲房產投資吸引國人的原因：
1，澳大利亞經濟狀況良好
澳大利亞已有22年沒有經濟衰退。據澳大利亞儲備銀行稱，未來幾年這種情況不大可能發生。事實上，儲備銀行認為，澳大利亞的出口將增加，將恢復強勁的經濟增長。
2，人口在增長
關于“大澳大利亞”和“小澳大利亞”的討論已經平靜了一段時間，因為我們的政治家們認識到強勁的人口增長對滋養經濟，創造新工作和退休的嬰兒潮一代的重要性。去年，澳大利亞的人口增加了近40萬，另外還有另外一個堪培拉或紐卡斯爾。當然，他們大部分是因為工作而來到我們的四個首府城市。
3，澳大利亞是一個富裕的國家
瑞信（Credit Suisse）2012年的“全球財富報告”（Global Wealth Report）就證明了我們在很多方面都非常富有。報告顯示，澳大利亞人現在足以在世界人口中富裕，每個成年人的平均財富為19.4萬美元。有趣的是，這份報告說澳大利亞有大約1,571,000人屬于地球上最富有的1％。要成為世界上最好的富豪，只有1％，你需要71萬美元的凈資產。
4，家庭經濟是好的
在過去幾年中，大多數澳大利亞人都在積累現金而不是花錢。許多人減輕了債務，其他人節省了錢，有些人利用低利率來償還房屋凈值貸款。由于澳大利亞證券交易所股價上漲以及澳大利亞房屋升值，澳大利亞家庭的財富也出現強勁增長。一個強大的資產負債表將使許多澳大利亞人可以借到更多，并在未來幾年進入房地產市場。
5，失業率低
雖然有些職位確實已經消失，但未來幾個月的失業率可能會上升，但新的就業機會正在出現，整體水平保持在5.7％的適當水平。
6，澳大利亞的通貨膨脹率處于較低水平
我們的低通貨膨脹率使得儲備銀行有足夠的空間維持低利率，或考慮在需要刺激經濟時進一步降低利率。
7，低利率可以維持一段時間
低利率使得我們的房主能夠更早地償還抵押貸款，給那些負擔過重的人提供額外的喘息機會。
8，高房價承受能力
盡管有很多投訴，但多項措施表明，現在的住房承受能力比過去二十年來要高。
9，消費者信心指數上漲
盡管過去幾個月（過去幾年的很大一部分時間）消費者情緒依然脆弱。在第一個月我們的消費者情緒可能會上升，未來一個月我們可能會失去情緒，但根據西太平洋墨爾本研究所（Westpac Melbourne Institute）的消費者信心新數據，我們總體上比樂觀情緒更樂觀。
10，世界各地的壞消息正在下降
雖然世界上許多問題并沒有消失，但是在過去幾年中，困擾我們的許多問題正在消退。
現在澳大利亞的房地產情況是：有些人會翻新或改善他們的房子;有些人會升級到新的或更大的房子;更多的首次購房者將以高租金和低利率推動房地產市場;而尋找房地產周期下一階段的投資者將充分利用房地產市場給他們的機會。
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