以前寬松的貸款政策和低利率以及低首付都是澳大利亞房產吸引投資者的重要原因。但是最近卻有消息傳來，說海外投資者去澳大利亞買房不能申請貸款了，這種說法是真的嗎?那些想去澳大利亞投資買房的人迫切的想知道澳大利亞買房還能不能貸款，在這里可以肯定的告訴大家答案是肯定的，澳大利亞房產是能貸款的。

澳大利亞房產是能貸款的，但是現在與前幾年相比，那里買房貸款的政策卻已經收緊，特別是海外投資者，想在澳大利亞貸款買房必須經過嚴格的審核，而且首付款也從百分之十提高到了百分之二十。另外澳大利亞的四大銀行，也就是西太平洋銀行和澳新銀行以及聯邦銀行與國民銀行，已經完全關閉了海外買房者貸款的大門，其他商業銀行依然辦理此項業務。

澳大利亞買房雖然還能貸款，但是那里買房貸款的政策已經收緊，現在澳大利亞多數銀行對申請者的資質審查都提高到了最高級別，他們不單會審查海外投資者的收入，還會審核他們獨立公司的背景，以及電話和審批文件的，另外，海外投資者去澳大利亞申請貸款買房，還要提供銀行三個月的流水記錄和雇傭合同，如果資料不完全，那么貸款審核就很難通過。

澳大利亞買房貸款政策收緊以后，多數海外投資者還擁有在當地貸款買房的權利，但是必須提前要把資料準備好，而且要擁有良好的個人信用記錄，而且在去澳大利亞買房之前，可以申請當地銀行對自己做一個貸款預審，看看自己到底能拿到多少貸款，然后再確定自己購買什么價位的房產，只有這樣才能提高房產投資的成功率。