有些人聽說澳大利亞這個國家的房產市場與美國這個高稅收的國家不同，那里的房產稅特別低，幾乎可以忽略不計，但事實真是如此嗎?其實真正的情況并不是這樣的，在澳大利亞投資買房也需要支付一定的稅費，雖然沒有美國那么高，但也是不能忽略的，下面是澳洲房產交易稅收大揭秘，打算去那里買房的人可以重點了解一下。

在澳大利亞這個國家，不同的州和不同的城市中，對于房產稅的征收是各不相同的。印花稅是澳大利亞房產交易中最重要的一項稅收，但現在這個國家只有少數城市對房產交易征收印花稅，而且征收的對象只僅限于那些沒有澳大利亞綠卡的海外投資者。悉尼和澳大利亞的墨爾本市，首先征收印花稅的兩大城市，其中悉尼的印花稅最高，高達房產成交價的6%，墨爾本的印花稅比率則在3%左右。

房屋轉讓注冊費也是澳大利亞房產交易的重要稅收之一，這費用需要在房產過戶時，一次性有買家向當地政府支付，而且在不同的地區這項稅收的數額也各不相同，現在在澳大利亞維多利亞州的房產轉讓，注冊費用最高能達到成交價0.5%，也就購買一百萬的房產需要支付五千澳元的注冊費。

在澳大利亞進行房產交易時，還要支付抵押貸款，注冊費和貸款申請費以及律師費用等多項費用，雖然它們不是當地政府收取的官方稅收，但卻是房產交易中必須要支付的費用，不然房產根本無法順利交易，不過如果投資者選擇全款在澳大利亞買房，那么抵押貸款注冊費和貸款申請費就可以忽略不計，但律師費用必須支付。