澳洲悉尼房?jī)r(jià)多少 11月份變化最大

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/22

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當(dāng)?shù)貢r(shí)間12月1日，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司CoreLogic發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，悉尼一度繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，2017年11月中旬，全市房?jī)r(jià)中值下降0.7％，悉尼房?jī)r(jià)連續(xù)三個(gè)月下行趨勢(shì)。同時(shí)11月份的下滑是2017年最大的月度下滑。

 

 

悉尼的房?jī)r(jià)在2017年9月至11月的三個(gè)月內(nèi)下跌了1.3％，與過(guò)去五年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的景氣相反，因?yàn)橥顿Y者在銀行收緊信貸的情況下退出了市場(chǎng)。目前，標(biāo)準(zhǔn)的悉尼房屋需要比9月份便宜約6,000美元。

 

此外，悉尼也是澳大利亞唯一一個(gè)連續(xù)三個(gè)月房?jī)r(jià)下跌的主要城市，而墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)更具彈性，受惠于人口增長(zhǎng)強(qiáng)勁，11月份房地產(chǎn)價(jià)格上漲0.5％。布里斯班，類價(jià)格平均上漲0.6％。

 

房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司coreLogic研究部負(fù)責(zé)人Tim Lawless表示，雖然房?jī)r(jià)下滑，但該國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格仍然非常溫和。房?jī)r(jià)下滑的主要原因之一是消費(fèi)者對(duì)獨(dú)立住房的需求疲弱。許多買(mǎi)家對(duì)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格較高的獨(dú)立式住宅持謹(jǐn)慎態(tài)度，他們開(kāi)始選擇單位式住宅或公寓。11月份，房?jī)r(jià)上漲0.2％，獨(dú)立房屋價(jià)格下降1.1％。

 

與此同時(shí)，墨爾本拍賣(mài)和取消的數(shù)量與去年同期相比保持穩(wěn)定，11月份獨(dú)立房屋和公寓價(jià)格小幅上漲。到目前為止，墨爾本房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了10％以上，悉尼上漲了5％。所以當(dāng)前是投資悉尼房地產(chǎn)最好的時(shí)機(jī)。

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