慕尼黑留學生租房網 租房發展歷史令你驚訝

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/21

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根據聯邦建筑和空間秩序機構的研究，巴伐利亞和巴登-符騰堡州的居民也認為他們的生活質量特別高。作為德國最昂貴的城市，慕尼黑在調查名單上一直排名第一，在德國住戶的平均住宿率超過70％。威斯巴登，斯圖加特，科隆和杜伊斯堡的房屋價格也非常昂貴，漢堡和法蘭克福位列榜首。然而，居住在德國首都的房租出乎意料地低，尤其是與其他歐洲城市相比，這個城市有數百萬人：柏林每平方米支付不到5.50歐元。

 

 

但是租房并不是許多人最好的解決辦法。萊比錫萊比錫地區研究所的研究人員證實，在德國“擁有財產的愿望僅次于物質愿望”，其次是一輛汽車。事實上，德國自己的房地產率與歐洲其他國家相比還是比較低的，而德國家庭的一半以下生活在自有房屋中，絕大多數人租房子，但是整個建筑物租房卻很少，76％的住宅房屋建筑3戶以上。

 

自20世紀60年代以來，住房面積一直在增長。如果我們計算出德國約有3900萬的租戶和擁有的房屋，建筑和公寓的平均面積為90平方米，平均人均居住面積約為40平方米以上。當然，這個數字在很大程度上取決于家庭規模和收入。房地產論壇最受歡迎的部分可能是典型的“帶廚房陽臺的三居室公寓”。大約半個世紀以前，這樣一個家一般都是四口之家，包括起居室，父母的臥室和兩個兒童房。根據萊布尼茨研究所的調查結果，每個孩子現在都有自己的房間“適當”。

 

如今，尋找房屋的人也越來越關注家中的能源成本，這既是因為環境意識的提高，也是由于成本的原因。在德國，自2009年以來，希望購房或租房的人甚至有法定權利來檢查“能源證書”，這證明了住房的能源效率。這種趨勢顯然將繼續呈現生態生活。正是這些年輕的家庭進入了綠色建筑，區內的低能耗或節能建筑。這些建設項目主要集中在斯圖加特，漢堡，慕尼黑等經濟強省地區，太陽能城市弗萊堡也擁有多個生態社區。

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