墨爾本皇家理工大學買房步驟不得不知

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/21

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澳大利亞墨爾本皇家理工學院買房子，這些步驟都要知道，比如：

 

 

第一步：海外房地產投資機構的首選，畢竟選擇一個專業的海外房地產投資管理平臺，澳大利亞房地產獲得了穩定的增值已經完成了跨步。

 

第二步：預定的房地產

 

投資者和買家充分溝通，根據該地區的個人購房者，選擇合適的房地產項目，選擇合適的房地產項目的偏好和投資預期，然后與投資顧問，以確認單位是否可以認購，并投資顧問，以幫助填寫預訂表格。

 

第三步：選擇一個澳大利亞律師

 

澳大利亞政府要求買家和賣家代表律師安排交貨。買方必須且必須有一位澳大利亞執業律師在交貨時解釋和協助您并擔任您的律師。

 

第四步：申請在國外購買房屋的許可

 

買家需要向澳大利亞海外投資審查委員會（FIRB）提交申請，并支付申請費。購房者需填寫申請表格，并提交海外投資審核委員會審核，一般過程由買方律師協助完成。

 

第五步：簽訂采購合同

 

開發商向買方或買方的律師提供購房合同，買方咨詢自己的代表，并充分了解簽訂的合同。

 

然后，買方需要簽署房地產合同和10％的首付記錄給律師，然后律師將簽署開發商的實施;然后通過開發商簽署有效的銷售合同，將退回買方的律師保管，直到交付執行。

 

由于澳大利亞各州的法律不同，不同房地產項目的合同也有所不同。

 

第六步：支付10％首付和印花稅

 

購房者需要在合同約定的時間內，通常在2周內支付購房價格的10％作為第一筆付款。這些錢可以通過銀行轉賬到開發商的律師（每個發展的代表律師），這是由澳大利亞政府監管的信托賬戶，您的10％首付將被安全地存儲在一個監管賬戶，并直到物業成功交付給開發商后獲得利益。

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