墨爾本皇家理工大學房產投資優勢有這幾點

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/21

掃一掃，隨時看

近年來，澳大利亞無疑已經成為海外國家前景看好的國家之一。其中，墨爾本以其理想的居住環境和高房地產收益，無疑成為投資者追捧的目標。今天我會和大家具體談談投資皇家墨爾本房屋研究所幾個突出的優點。

 

 

一是生活質量高

 

墨爾本連續七年獲得“經濟學人智庫”（EIU）全球最宜居城市排行榜，其中生活質量顯著高于其他城市。EIU的指數是世界上最權威的城市評估體系。根據城市社會穩定，醫療，文化，環境，教育，基礎設施等諸多因素，它位居世界140個城市之列。墨爾本今年的活力指數為100分，為97.5分。

 

二是穩定，高速的增值市場

 

澳大利亞房地產業近四十年來一直穩步增長，平均每七到十年翻一番。作為墨爾本維多利亞州的首府，房地產市場更是令人印象深刻。在過去的12個月里，墨爾本房地產價值增長率達到了16.49％，增長率排在澳大利亞之首。以這個速度計算，墨爾本在五年內翻番。另外，墨爾本房價中位數低于悉尼，這使得墨爾本的投資門檻更低，增值空間更大。

 

三是留學的孩子，要實現“住房學習”

 

每年有近16萬名國際學生在墨爾本學習。因此，盡管許多家長送孩子到皇家墨爾本理工大學學習，他們也選擇在墨爾本皇家理工學院附近買房子。一方面可以享受資產增值，另一方面可以多余的房租，租金，方便學生補貼生活費用。

 

四是容易出租，實現“租房加貸”

 

特別是墨爾本的人口增長很快。過去五年，墨爾本的人口增加了12.1％，達到了4.485億。平均每周移民和新生人口近1900人，是澳大利亞增長率最高的。據估計，2030年將超過悉尼，成為澳大利亞最大的城市。然而，墨爾本的房屋供應量遠遠落后于人口增長率，所以皇家墨爾本理工大學的租賃市場也隨著住房市場穩步增長，租金回報率為6％，空置率低至1.5％。

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：墨爾本,皇家理工大學,房產投資優勢

上一篇：墨爾本二手房出售買賣那些事... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...