買房網公布悉尼房產價格

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/21

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根據房地產網站Realestate，新的調查顯示，悉尼東部，西部和北部許多地區的租金開始下降，而其他地區則保持不變。自全球金融危機以來，悉尼租賃市場一直在緊縮和競爭激烈，由于供應和監管變化的增加，首次出現了有利于悉尼租戶的趨勢。

 

 

經濟學家預測，隨著明年新房開工，租戶將有更多的住房選擇，租金的下降趨勢將繼續。7月份實施的首次購房印花稅免稅政策鼓勵了許多潛在的租房者購買房屋，租戶面臨較少的租金競爭。

 

這一波的租賃市場自從全球金融危機以來，形成了“地主市場”的傾斜。在Darling Point Harbourside，最顯著的租金下降是租金的唯一的廣告，與過去一年中位數房租中位數下降22.7％和周租金從去年同期的2,200澳元降至1,700澳元。

 

Penrith附近Llandilo的租金也下滑了21％，北部的Box Hill也是如此。Westleigh和Warrawee北部的租金中位數下降了14-15％，每周租金下降了125-140。

 

市場研究公司SQM Research的數據也發現，悉尼獨棟住宅的租金較去年下降1％，而公寓租金上漲2％。SQM Research首席執行官Louis Christopher表示，過去四年來投資者一直在不斷采取行動，許多房東因為擔心被空置而不得不多付錢。

 

他提到悉尼房屋租賃房屋的空置率高達2.1％。克里斯托弗說，現在是租期的好時機，預計一些供應充足的地區租金進一步下降。現在是在澳大利亞悉尼啟動房地產的最佳時機。

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