世界上根本不存在只漲不跌的房市，澳大利亞這個國家也不會例外，雖然這個國家的房價已經經歷了持續十幾年的不斷上漲，但就在2017年下半年，澳大利亞房產卻已經開始下跌，而且它境內的國際名城悉尼市房價跌勢最為明顯，短短幾個月中那里的房價的跌幅已經超過了5%。

澳大利亞房產下跌開始以后，悉尼房市明顯降溫，特別是這個城市的公寓房首當其沖，受到了最嚴重的影響，，因為就在剛剛過去的2016和2015年，悉尼迎來了建造期房的熱潮，兩個程序中有大量公寓建成，但在房價出現下跌以后，這些原本熱銷的公寓房，卻一下成了房產市場上的滯銷品，而且房價下跌幅度最大，在十一月份結束時，悉尼公寓房房價的跌幅已經超過了7%。

墨爾本和布里斯班市，也是澳大利亞房產下跌比較明顯的城市，但相對來說，墨爾本的房產市場還比較穩定，當地不論是公寓房還是獨立屋，房價下跌幅度不很大，維持在3%以內，而布里斯班這個房產市場的后起之秀，房價下跌卻比較明顯，特別是當地一些在售的樓花，也就是期房，房價下跌明顯，最高跌幅已經超過了10%。

澳大利亞房產下跌雖然已經開始，而且悉尼處于領跌地位，但是除了悉尼布里斯班以及墨爾本等以前房價飛速上漲的城市以外，其他城市的房產市場卻比較穩定，而且跌勢并不明顯，特別是黃金海岸，是這個聞名世界的度假勝地，房價幾乎沒有出現下跌的跡象，而且還略有上漲，房產成交量更是高居不下，現在它已經取代墨爾本和悉尼，成了澳大利亞投資房產的風水寶地。